年間販売棟数3,100棟
アイダ設計の分譲住宅
- 全1区画
いろどりアイタウン
守谷市薬師台4丁目
■大井沢小学校まで徒歩5分(380m)、通学ラクラクで子育て世代に優しい住環境。
■インナーバルコニーがあるので雨に濡れることもなく安心して洗濯物を干せます。
■全室収納完備!主寝室にはウォークインクローゼットがあるので収納にゆとりが持てます。
- 販売価格
- 3,640万円（税込）
- 交通
- 関東鉄道常総線『新守谷』徒歩25分 他
- 学区
- 小学校:市立大井沢小学校（徒歩5分）
中学校:市立御所ケ丘中学校（徒歩11分）
- 完成時期
- 2024年10月完成済
- 区画
- 販売区画数 1 / 総区画数 1
- 土地面積187.47m²
- 建物面積107.64m²
- 間取り4LDK
資料請求・お問い合わせ
完成予想図：外観（1号棟）
区画・間取り図
1号棟間取図
1号棟間取図
物件写真
ロケーション
守谷二三ケ丘幼稚園
山ユリの丘小規模保育園
大井沢小学校
御所ケ丘中学校
ビッグ・エー
セブンイレブン
総合守谷第一病院
水戸信用金庫
板戸井公園
新守谷駅
つくばエクスプレス線 守谷駅
- 幼稚園・保育園
- 守谷二三ケ丘幼稚園・・・790 m（徒歩10分）
- 幼稚園・保育園
- 山ユリの丘小規模保育園・・・820 m（徒歩11分）
- 小学校
- 大井沢小学校・・・380 m（徒歩5分）
- 中学校
- 御所ケ丘中学校・・・880 m（徒歩11分）
- スーパー
- ビッグ・エー・・・730 m（徒歩10分）
- コンビニ
- セブンイレブン・・・850 m（徒歩11分）
- 病院
- 総合守谷第一病院・・・680 m（徒歩9分）
- 銀行
- 水戸信用金庫・・・660 m（徒歩9分）
- 公園
- 板戸井公園・・・110 m（徒歩2分）
- その他公共
- 新守谷駅・・・2000 m（徒歩25分）
- その他公共
- つくばエクスプレス線 守谷駅・・・3100 m（徒歩39分）
- 教育
- 医療
- 公共
- 商業
- その他
物件の設備/特徴
南向き
陽当たりなどが良く、洗濯物が乾きやすい、湿気が少ない等の特徴があります ※立地条件により異なります
南向き
陽当たりなどが良く、洗濯物が乾きやすい、湿気が少ない等の特徴があります ※立地条件により異なります
前面道路6m
車のすれ違いなどもし易い幅員6ｍ以上の道路、住宅地としての圧迫感も緩和されます
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駐車場2台
セカンドカーや来客時も対応できる2台分のカースペース
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駐車場2台
セカンドカーや来客時も対応できる2台分のカースペース
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並列駐車可
横並びに車を停めることができるため車の出し入れがしやすい駐車場です。
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畳敷き
畳敷きはリラックス効果もあり、夏は涼しく、冬はあたたかい快適な空間に
畳敷き
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インナーバルコニー
屋根つきのバルコニーはちょっとした雨の際も重宝します、陽射しが強い日にも効果あり
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全居室収納
各部屋の空間がすっきりとする収納を全居室に完備
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都市ガス
公共料金のため安く利用できる都市ガスを利用できます。また、都市ガスは環境にやさしく、場所を取らないこともメリットです。
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給湯器
省エネで高効率のガス給湯器、従来よりＣＯ2の排出量も抑えるエコタイプ
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フラットレンジフード
スリムですっきりとしたデザインのレンジフード。フラットな内面設計で、お手入れも簡単です。
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お手入れ簡単排水口
排水の勢いで髪の毛などのゴミもまとまり易く捨てやすいタイプの排水口
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立水栓
外のお掃除や洗車、ガーデニングなど便利で使いやすい水栓。
立水栓
外のお掃除や洗車、ガーデニングなど便利で使いやすい水栓。
Low-Eペアガラス
夏の熱気をカットし、冬の暖気を逃がさない高遮熱断熱複層ガラス。紫外線を大幅にカット、不快な結露も抑制し、カビや腐食対策にも効果的です
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親水性外壁
雨で外壁の汚れを浮かして洗い流す親水コート。外観の美しさを持続させます
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ベタ基礎
家の荷重を基礎全体で受け止め、建物を支えるため、負荷が分散して安定性に優れます
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接合金物
接合金物（耐震金物）が躯体を強固に連結し、さらにさまざまな金物を使用することで、建物の強度をいっそう高めています
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接合金物（耐震金物）が躯体を強固に連結し、さらにさまざまな金物を使用することで、建物の強度をいっそう高めています
剛床工法
水平剛性を高め地震や台風時に受ける床面の“横揺れ”や“ねじれ”を抑えます。また。遮音性や火災に対する性能が向上します
剛床工法
水平剛性を高め地震や台風時に受ける床面の“横揺れ”や“ねじれ”を抑えます。また。遮音性や火災に対する性能が向上します
35年保証制度
弊社定める定期的な有償メンテナンス工事を継続していただけるお客様へ「構造躯体」について最長３５年保証を行います
35年保証制度
弊社定める定期的な有償メンテナンス工事を継続していただけるお客様へ「構造躯体」について最長３５年保証を行います
物件概要
| アクセス | 関東鉄道常総線『新守谷』徒歩25分 |
|---|---|
| その他交通 |
|
| 所在地 | 茨城県守谷市薬師台４丁目4番12 |
| 総区画数 | 1区画 |
| 販売棟数 | 1棟 |
| 販売価格 | 3,640万円（税込） |
| 用途地域 |
|
| 地目 | 宅地 |
| 土地面積 | 187.47m² |
| 建物面積 | 107.64m² |
| 建ぺい率・容積率 | 40%・80% |
| 完成時期 | 2024年10月完成済 |
| 引渡可能時期 | 即引渡可 |
| 返済例 | 物件価格3,640万円（税込）の物件購入時の返済例：借入/3,630万円｜頭金/10万円｜ボーナス払い/0円｜返済期間/35年｜月々96,248円 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 売主（株式会社アイダ設計） |
| 設備・仕様 | 公営水道, 東京電力, 都市ガス, 本下水 |
| 建築確認番号 | 第24UDI1W建00164号 1号棟 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 施工会社 | 株式会社アイダ設計 |
| その他制限 | 景観法、守谷市景観条例、屋外広告物条例、居住誘導区域内 |
| 構造 | 木造2階建(在来工法) |
| 間取り | 4LDK |
| 駐車場 | 有 2台 駐車可 |
| 接道状況 | |
| 取引有効期限 | 2024年11月24日 |
| 情報更新日 | 2024年11月7日 |
| お問い合わせ |
【牛久店】 フリーダイヤル：0800-100-0180 電話番号：042-738-0983 営業時間：AM9:00～PM6:00 →店舗案内へ |
| 備考 | ※掲載画像は色、仕様、デザイン等変更される場合があります。 ※図面と現場との相違は現場を優先します。 ※完成時期・入居時期は天候等によって遅れる場合があります。また、完成時期は完了検査日(予定含む)としています。 ※周辺環境はページ公開日時点の情報となります。 ※建設エリア、時期によっては使用メーカー及び設備・仕様について一部変更される場合があります。詳しくはお問い合わせにてご確認下さい。 物件管理番号:23-P1 |
ご返済例
新築物件 3,640万円を購入した場合の返済例
- 月々96,248円
- 頭金10万円
- 年２回ボーナス払いなし
返済期間：35年
＜月々の返済について＞
- ・変動金利は2024年11月1日現在の基準金利2.475％より優遇金利1.85％を適用した場合です。年2回の見直しがございます。但し、5年間の返済額は変わりません。
- ・融資限度額30万円以上～1億円以内（10万円単位）
- ・借入にあたっては金融機関の審査がありますのでお客様の条件によってはご利用できない場合があります。すべてのお客様を保障するものではありません。予めご了承下さい。
- ・返済例は都市銀行の住宅ローンプランを参照しています。
- ・住まい給付金について | 住まい給付金の対象は物件により異なりますので、詳しくはお近くの店舗またはメールにてお問い合わせ下さい。
- ローンシミュレーター
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- 月々の返済額
- -円
- ボーナス時の
返済額 - -円
※シミュレーション結果はあくまで参考目安となります。実際の返済額と異なる場合もございます。
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営業所案内
牛久店
| 住所 | 〒300-1234 茨城県牛久市中央3丁目22-1 |
|---|---|
| フリーダイヤル | 0800-100-0180 |
| アクセス | 常磐線『牛久』駅東口 徒歩約9分 (700m) |
| 営業時間 | AM9:00～PM6:00 |
| サービス | 駅近(バス停)徒歩10分以内・キッズスペース完備・送迎可・駐車場完備・店内ショールームあり |
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