年間販売棟数3,100棟
アイダ設計の分譲住宅
- 全2区画
-
いろどりアイタウン
北九州市八幡西区真名子1丁目
■楠橋保育園まで徒歩4～5分(320～340m)なのでお子様の送迎も安心です。
■全室収納完備!お部屋のスペースも広く感じられます。
■駐車場は3台駐車可能で急な来客時にも安心です。
- 販売価格
- 2,390万円（税込・1棟）・
2,490万円（税込・1棟）
- 交通
- 筑豊電気鉄道『楠橋』徒歩1分
- 学区
- 小学校:市立楠橋小学校
中学校:市立香月中学校
- 完成時期
- 2023年5月完成済
- 区画
- 販売区画数 2 / 総区画数 2
- 土地面積180.23m²・
182.53m² - 建物面積106.81m²・
107.23m² - 間取り4LDK
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現地写真：外観（1・2号棟）
区画・間取り図*サムネイルをクリック
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1号棟間取図
2号棟間取図
区画図
1号棟間取図
2号棟間取図
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物件の設備/特徴
南向き
南向き
陽当たりなどが良く、洗濯物が乾きやすい、湿気が少ない等の特徴があります ※立地条件により異なります
前面道路6m
前面道路6m
車のすれ違いなどもし易い幅員6ｍ以上の道路、住宅地としての圧迫感も緩和されます
駐車場3台以上
駐車場3台以上
セカンドカーや来客時も対応できる3台分以上のカースペース。
並列駐車可
並列駐車可
横並びに車を停めることができるため車の出し入れがしやすい駐車場です。
畳敷き
畳敷き
畳敷きはリラックス効果もあり、夏は涼しく、冬はあたたかい快適な空間に
全居室収納
全居室収納
各部屋の空間がすっきりとする収納を全居室に完備
給湯器
給湯器
省エネで高効率のガス給湯器、従来よりＣＯ2の排出量も抑えるエコタイプ
フラットレンジフード
フラットレンジフード
スリムですっきりとしたデザインのレンジフード。フラットな内面設計で、お手入れも簡単です。
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駐車場3台以上
駐車場3台以上
セカンドカーや来客時も対応できる3台分以上のカースペース。
並列駐車可
並列駐車可
横並びに車を停めることができるため車の出し入れがしやすい駐車場です。
畳敷き
畳敷き
畳敷きはリラックス効果もあり、夏は涼しく、冬はあたたかい快適な空間に
全居室収納
全居室収納
各部屋の空間がすっきりとする収納を全居室に完備
給湯器
給湯器
省エネで高効率のガス給湯器、従来よりＣＯ2の排出量も抑えるエコタイプ
フラットレンジフード
フラットレンジフード
スリムですっきりとしたデザインのレンジフード。フラットな内面設計で、お手入れも簡単です。
お手入れ簡単排水口
お手入れ簡単排水口
排水の勢いで髪の毛などのゴミもまとまり易く捨てやすいタイプの排水口
立水栓
立水栓
外のお掃除や洗車、ガーデニングなど便利で使いやすい水栓。
Low-Eペアガラス
Low-Eペアガラス
夏の熱気をカットし、冬の暖気を逃がさない高遮熱断熱複層ガラス。紫外線を大幅にカット、不快な結露も抑制し、カビや腐食対策にも効果的です
親水性外壁
親水性外壁
雨で外壁の汚れを浮かして洗い流す親水コート。外観の美しさを持続させます
ベタ基礎
ベタ基礎
家の荷重を基礎全体で受け止め、建物を支えるため、負荷が分散して安定性に優れます
接合金物
接合金物
接合金物（耐震金物）が躯体を強固に連結し、さらにさまざまな金物を使用することで、建物の強度をいっそう高めています
剛床工法
剛床工法
水平剛性を高め地震や台風時に受ける床面の“横揺れ”や“ねじれ”を抑えます。また。遮音性や火災に対する性能が向上します
35年保証制度
35年保証制度
弊社定める定期的な有償メンテナンス工事を継続していただけるお客様へ「構造躯体」について最長３５年保証を行います
ロケーション
くすばし幼稚園
楠橋保育園
楠橋小学校
香月中学校
八幡西ショッピングセンター
サンリブ
セブンイレブン
田代病院
真名子公民館
楠橋駅
- 幼稚園・保育園
- くすばし幼稚園・・・750 m ～ 770 m（徒歩10分）
- 幼稚園・保育園
- 楠橋保育園・・・320 m ～ 340 m（徒歩4分 ～ 5分）
- 小学校
- 楠橋小学校・・・1110 m ～ 1130 m（徒歩14分 ～ 15分）
- 中学校
- 香月中学校・・・1500 m ～ 1520 m（徒歩19分）
- ショッピングセンター
- 八幡西ショッピングセンター・・・810 m ～ 830 m（徒歩11分）
- スーパー
- サンリブ・・・1460 m ～ 1480 m（徒歩19分）
- コンビニ
- セブンイレブン・・・1360 m ～ 1380 m（徒歩17分 ～ 18分）
- 病院
- 田代病院・・・570 m ～ 590 m（徒歩8分）
- その他公共
- 真名子公民館・・・600 m ～ 620 m（徒歩8分）
- その他公共
- 楠橋駅・・・120 m ～ 140 m（徒歩2分）
- 教育
- 医療
- 公共
- 商業
- その他
・閑静な住宅街にあり、スーパーなども近い為生活しやすい住環境です。
・八幡ICまで約10分と福岡市内、北九州市内にアクセスしやすいです。
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ご返済例
新築物件 2,390万円を購入した場合の返済例
- 月々63,105円
- 頭金10万円
- 年２回ボーナス払いなし
返済期間：35年
＜月々の返済について＞
- ・変動金利は2024年4月1日現在の基準金利2.475％より優遇金利1.85％を適用した場合です。年2回の見直しがございます。但し、5年間の返済額は変わりません。
- ・融資限度額30万円以上～1億円以内（10万円単位）
- ・借入にあたっては金融機関の審査がありますのでお客様の条件によってはご利用できない場合があります。すべてのお客様を保障するものではありません。予めご了承下さい。
- ・返済例は都市銀行の住宅ローンプランを参照しています。
- ・住まい給付金について | 住まい給付金の対象は物件により異なりますので、詳しくはお近くの店舗またはメールにてお問い合わせ下さい。
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この物件の進捗状況
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物件概要
| アクセス | 筑豊電気鉄道『楠橋』徒歩1分 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市八幡西区真名子１丁目- |
| 総区画数 | 2区画 |
| 販売棟数 | 2棟 |
| 販売価格 | 2,390万円（税込・1棟）・2,490万円（税込・1棟） |
| 用途地域 |
|
| 地目 | 宅地 |
| 土地面積 | 180.23m²・182.53m² |
| 建物面積 | 106.81m²・107.23m² |
| 建ぺい率・容積率 | 60%・200% |
| 完成時期 | 2023年5月完成済 |
| 引渡可能時期 | 即引渡可 |
| 返済例 | 物件価格2,390万円（税込）の物件購入時の返済例：借入/2,380万円｜頭金/10万円｜ボーナス払い/0円｜返済期間/35年｜月々63,105円 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 売主（株式会社アイダ設計） |
| 設備・仕様 | 公営水道, 個別プロパンガス, 本下水, 九州電力 |
| 建築確認番号 | 第R04SHC125775号 1号棟他 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 施工会社 | 株式会社アイダ設計 |
| その他制限 | 水防法、文化保護法 |
| 構造 | 木造2階建(在来工法) |
| 間取り | 4LDK |
| 駐車場 | 有 2台(1棟)・3台(1棟) 駐車可 |
| 接道状況 | 道路幅：9.84m ～10.76m 舗装：アスファルト舗装 |
| 取引有効期限 | 2024年5月5日 |
| 情報更新日 | 2024年3月26日 |
| お問い合わせ |
【博多店】 フリーダイヤル：0800-888-5455 電話番号：042-738-0966 営業時間：9:00～18:00 →店舗案内へ |
| 備考 | 【完成時期】 2023年5月完成(1号棟)、6月完成(2号棟) 【許可】 開発許可 第503105号 ※ゴミ置場持分有り。 ※掲載画像は色、仕様、デザイン等変更される場合があります。 ※図面と現場との相違は現場を優先します。 ※完成時期は完了検査日(予定含む)としています。 ※周辺環境はページ公開日時点の情報となります。 ※建設エリア、時期によっては使用メーカー及び設備・仕様について一部変更される場合があります。詳しくはお問い合わせにてご確認下さい。 【コロナウイルス感染予防対策について】 弊社では感染予防対策として、スタッフの検温、マスク着用、うがい、手洗い、アルコール除菌、換気を徹底しております。 また店舗における個別でのご説明の他、無料オンライン住宅相談、WEB内覧、営業スタッフとの接触を避けてご家族のみでの自由内覧も受け付けております。事前のお問い合わせをお願い致します。 物件管理番号:22-P1 |
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営業所案内
博多店
| 住所 | 〒812-0011 福岡県福岡市博多区博多駅前2-19-24大博センタービル1階 |
|---|---|
| フリーダイヤル | 0800-888-5455 |
| アクセス | 博多南線「博多」駅 徒歩4分 空港線「祇園」駅 徒歩3分 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 |
| サービス | 駅近(バス停)徒歩10分以内 キッズスペース完備 店内ショールームあり |
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