年間販売棟数3,100棟
アイダ設計の分譲住宅
- 全9区画
-
いろどりアイタウン
明和町蓑村
■ぎゅーとら ラブリー明和店まで徒歩7～8分(560～620m)なので毎日のお買い物に便利なエリアです。
■カースペース3台完備!ゆとりある生活を送ることができます。
■環境にも家計にもやさしいオール電化住宅!
- 販売価格
- 2,290万円（税込・2棟）・
2,590万円（税込・2棟）
- 交通
- 近鉄山田鳥羽志摩線『斎宮』徒歩24分 ～ 25分
- 学区
- 小学校:町立斎宮小学校（徒歩28～29分）
中学校:町立明和中学校（徒歩33～34分）
- 完成時期
- 2023年7月完成済
- 区画
- 販売区画数 4 / 総区画数 9
- 土地面積185.97m²～
200.87m² - 建物面積94.39m²～
101.02m² - 間取り4LDK
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無人内見実施中！
区画・間取り図
区画図 ご成約済の号棟は"
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3号棟間取図
5号棟間取図
6号棟間取図
8号棟間取図
区画図
3号棟間取図
5号棟間取図
6号棟間取図
8号棟間取図
物件写真
ロケーション
みょうじょうこども園
斎宮幼稚園
斎宮小学校
明和中学校
ぎゅーとら ラブリー明和店
ファミリーマート 明和町店
済生会明和病院
明和有爾中簡易郵便局
三十三銀行 明和支店
- 幼稚園・保育園
- みょうじょうこども園・・・1530 m ～ 1620 m（徒歩20分 ～ 21分）
- 幼稚園・保育園
- 斎宮幼稚園・・・1850 m ～ 1940 m（徒歩24分 ～ 25分）
- 小学校
- 斎宮小学校・・・2230 m ～ 2320 m（徒歩28分 ～ 29分）
- 中学校
- 明和中学校・・・2580 m ～ 2670 m（徒歩33分 ～ 34分）
- スーパー
- ぎゅーとら ラブリー明和店・・・560 m ～ 620 m（徒歩7分 ～ 8分）
- コンビニ
- ファミリーマート 明和町店・・・560 m ～ 620 m（徒歩7分 ～ 8分）
- 病院
- 済生会明和病院・・・1220 m ～ 1310 m（徒歩16分 ～ 17分）
- 郵便局
- 明和有爾中簡易郵便局・・・1390 m ～ 1450 m（徒歩18分 ～ 19分）
- 銀行
- 三十三銀行 明和支店・・・500 m ～ 560 m（徒歩7分）
- 教育
- 医療
- 公共
- 商業
- その他
物件の設備/特徴
角地
開放感があり、採光、通風に優れ、圧迫感も緩和されやすい ※立地条件により異なります
角地
開放感があり、採光、通風に優れ、圧迫感も緩和されやすい ※立地条件により異なります
南向き
陽当たりなどが良く、洗濯物が乾きやすい、湿気が少ない等の特徴があります ※立地条件により異なります
南向き
陽当たりなどが良く、洗濯物が乾きやすい、湿気が少ない等の特徴があります ※立地条件により異なります
前面道路6m
車のすれ違いなどもし易い幅員6ｍ以上の道路、住宅地としての圧迫感も緩和されます
前面道路6m
車のすれ違いなどもし易い幅員6ｍ以上の道路、住宅地としての圧迫感も緩和されます
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前面道路6m
車のすれ違いなどもし易い幅員6ｍ以上の道路、住宅地としての圧迫感も緩和されます
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駐車場3台以上
セカンドカーや来客時も対応できる3台分以上のカースペース。
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並列駐車可
横並びに車を停めることができるため車の出し入れがしやすい駐車場です。
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畳敷き
畳敷きはリラックス効果もあり、夏は涼しく、冬はあたたかい快適な空間に
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書斎・カウンター
カウンターのついた趣味や仕事に使用できるスペース、家事やスタディスペース等使い方は様々
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勝手口
ゴミ出しや買い物から帰ってきたときなどに便利な勝手口、採光や採風にも
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全居室収納
各部屋の空間がすっきりとする収納を全居室に完備
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オール電化
ガスを使わず、調理・給湯など家庭のエネルギーを全て電気によってまかなうシステム
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フラットレンジフード
スリムですっきりとしたデザインのレンジフード。フラットな内面設計で、お手入れも簡単です。
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お手入れ簡単排水口
排水の勢いで髪の毛などのゴミもまとまり易く捨てやすいタイプの排水口
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立水栓
外のお掃除や洗車、ガーデニングなど便利で使いやすい水栓。
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Low-Eペアガラス
夏の熱気をカットし、冬の暖気を逃がさない高遮熱断熱複層ガラス。紫外線を大幅にカット、不快な結露も抑制し、カビや腐食対策にも効果的です
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親水性外壁
雨で外壁の汚れを浮かして洗い流す親水コート。外観の美しさを持続させます
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ベタ基礎
家の荷重を基礎全体で受け止め、建物を支えるため、負荷が分散して安定性に優れます
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接合金物
接合金物（耐震金物）が躯体を強固に連結し、さらにさまざまな金物を使用することで、建物の強度をいっそう高めています
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剛床工法
水平剛性を高め地震や台風時に受ける床面の“横揺れ”や“ねじれ”を抑えます。また。遮音性や火災に対する性能が向上します
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35年保証制度
弊社定める定期的な有償メンテナンス工事を継続していただけるお客様へ「構造躯体」について最長３５年保証を行います
35年保証制度
弊社定める定期的な有償メンテナンス工事を継続していただけるお客様へ「構造躯体」について最長３５年保証を行います
物件概要
| アクセス | 近鉄山田鳥羽志摩線『斎宮』徒歩24分 ～ 25分 |
|---|---|
| 所在地 | 三重県多気郡明和町大字蓑村字北野494番12 他 |
| 総区画数 | 9区画 |
| 販売棟数 | 4棟 |
| 販売価格 | 2,290万円（税込・2棟）・2,590万円（税込・2棟） |
| 用途地域 |
|
| 地目 | 宅地 |
| 土地面積 | 185.97m²～200.87m² |
| 建物面積 | 94.39m²～101.02m² |
| 建ぺい率・容積率 | 60%・200% |
| 完成時期 | 2023年7月完成済 |
| 引渡可能時期 | 即引渡可 |
| 返済例 | 物件価格2,290万円（税込）の物件購入時の返済例：借入/2,280万円｜頭金/10万円｜ボーナス払い/0円｜返済期間/35年｜月々60,453円 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 売主（株式会社アイダ設計） |
| 設備・仕様 | 公営水道, 個別浄化槽, 中部電力, オール電化 |
| 建築確認番号 | 第R05SHC103492号 3号棟他 |
| 都市計画 | 非線引き都市計画区域 |
| 施工会社 | 株式会社アイダ設計 |
| その他制限 | 特定用途制限地域(幹線沿道地区、田園居住地区)、三重県建築基準条例、景観法(三重県景観づくり条例)、文化財保護法 |
| 構造 | 木造2階建(在来工法) |
| 間取り | 4LDK |
| 駐車場 | 有 3台(4棟) 駐車可 |
| 接道状況 | 道路幅：6m ～7.4m 舗装：アスファルト舗装 |
| 取引有効期限 | 2024年11月3日 |
| 情報更新日 | 2024年10月22日 |
| お問い合わせ |
【鈴鹿モデル店】 フリーダイヤル：0120-985-854 電話番号：042-738-0934 営業時間：AM9:00～PM6:00 →店舗案内へ |
| 備考 | 【完成時期】 2023年7月完成(3・6号棟)、2024年10月完成予定(5号棟)、2025年4月完成予定(8号棟) ※建蔽率70%(②、⑥号棟)、敷地内電柱有。 ※掲載画像は色、仕様、デザイン等変更される場合があります。 ※図面と現場との相違は現場を優先します。 ※完成時期・入居時期は天候等によって遅れる場合があります。また、完成時期は完了検査日(予定含む)としています。 ※周辺環境はページ公開日時点の情報となります。 ※建設エリア、時期によっては使用メーカー及び設備・仕様について一部変更される場合があります。詳しくはお問い合わせにてご確認下さい。 物件管理番号:22-P1 |
ご返済例
新築物件 2,290万円を購入した場合の返済例
- 月々60,453円
- 頭金10万円
- 年２回ボーナス払いなし
返済期間：35年
＜月々の返済について＞
- ・変動金利は2024年10月1日現在の基準金利2.475％より優遇金利1.85％を適用した場合です。年2回の見直しがございます。但し、5年間の返済額は変わりません。
- ・融資限度額30万円以上～1億円以内（10万円単位）
- ・借入にあたっては金融機関の審査がありますのでお客様の条件によってはご利用できない場合があります。すべてのお客様を保障するものではありません。予めご了承下さい。
- ・返済例は都市銀行の住宅ローンプランを参照しています。
- ・住まい給付金について | 住まい給付金の対象は物件により異なりますので、詳しくはお近くの店舗またはメールにてお問い合わせ下さい。
- ローンシミュレーター
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ローンシミュレーター
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- 月々の返済額
- -円
- ボーナス時の
返済額 - -円
※シミュレーション結果はあくまで参考目安となります。実際の返済額と異なる場合もございます。
この物件の進捗状況
完成！
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営業所案内
鈴鹿モデル店
| 住所 | 〒510-0256 三重県鈴鹿市磯山4-5-13 |
|---|---|
| フリーダイヤル | 0120-985-854 |
| アクセス | 近鉄名古屋線『磯山』駅 徒歩12分 |
| 営業時間 | AM9:00～PM6:00 |
| サービス | モデルハウス・バリアフリー・駐車場完備・送迎可・キッズスペース完備 |
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