鹿児島市坂元町（25-P1）土地＋自由設計注文住宅｜新築一戸建てならアイダ設計（ハウスメーカー）

年間販売棟数3,100棟
アイダ設計の分譲住宅

土地＋自由設計注文住宅
鹿児島市坂元町

◇自由設計で建築可能！お好きなハウスメーカーで建てられます。◇

■さかもと幼稚園まで徒歩9分(650m)、坂元台小学校まで徒歩7分(500m)とお子様も無理なく通園・通学ができます。
■JR鹿児島本線・日豊本線「鹿児島」駅利用可能!

販売価格: 1,090万円

交通: 鹿児島本線『鹿児島』徒歩32分他

学区: 小学校:市立坂元台小学校（徒歩7分）
中学校:市立坂元中学校（徒歩22分）

土地面積: 205m²

区画: 販売区画数 1　/　総区画数 1

現地写真：更地

区画図

区画図　ご成約済の号棟は"マーク"がついています。

1号地参考プラン

上記プランで建築する場合の参考価格

土地　1,090万円

＋

「999万円の家」を建築する場合※参考金額（外構費・諸費用等含む）

建物　1,200万円

24.00坪（79.48㎡）3LDK

総額　2,290万円

資料請求・お問い合わせ

ロケーション

幼稚園・保育園: さかもと幼稚園・・・650 m（徒歩9分）

幼稚園・保育園: 坂元ピノキオ保育園・・・1200 m（徒歩15分）

小学校: 市立坂元台小学校・・・500 m（徒歩7分）

中学校: 市立坂元中学校・・・1700 m（徒歩22分）

スーパー: タイヨー玉里団地店・・・1900 m（徒歩24分）

コンビニ: ファミリーマート坂元店・・・980 m（徒歩13分）

病院: 神田医院・・・1600 m（徒歩20分）

郵便局: 鹿児島坂元郵便局・・・960 m（徒歩12分）

銀行: 鹿児島相互信用金庫・・・950 m（徒歩12分）

教育
医療
公共
商業
その他

物件概要

アクセス	鹿児島本線『鹿児島』徒歩32分
その他交通	日豊本線『鹿児島』徒歩32分
所在地	鹿児島県鹿児島市坂元町2022番6
総区画数	1区画
販売区画数	1区画
販売価格	1,090万円
用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地
土地面積	205m²
取引態様	売主（株式会社アイダ設計）
設備・仕様	公営水道, 個別プロパンガス, 本下水, 九州電力
都市計画	市街化区域
その他制限	鹿児島市指定建築物の建築などに係る住環境保全に関する条例、屋外広告物条例、景観法、水防法、都市再生特別措置法、宅地造成及び特定盛土等規制法
接道状況
情報更新日	2025年10月20日
お問い合わせ	【鹿児島店】フリーダイヤル：0120-993-644 電話番号：042-738-0910 営業時間：AM9:00～PM6:00 →店舗案内へ
備考	【許可】位置指定道路第7-8号 ※2022-7(位置指定道路を含む)は持分の8370分の1780を取得し、1号棟持分とします。 ※図面と現場との相違は現場を優先します。 ※周辺環境はページ公開日時点の情報となります。 ※詳しくはお問い合わせにてご確認下さい。物件管理番号:25-P1

ご返済例

土地1,090万円＋建物1,200万円を購入した場合の返済例

月々60,453円
頭金10万円
年２回ボーナス払いなし

返済期間：35年

＜月々の返済について＞

・変動金利は2025年12月1日現在の基準金利2.475％より優遇金利1.85％を適用した場合です。年2回の見直しがございます。但し、5年間の返済額は変わりません。
・融資限度額30万円以上～1億円以内（10万円単位）
・借入にあたっては金融機関の審査がありますのでお客様の条件によってはご利用できない場合があります。すべてのお客様を保障するものではありません。予めご了承下さい。
・返済例は都市銀行の住宅ローンプランを参照しています。
・住まい給付金について | 住まい給付金の対象は物件により異なりますので、詳しくはお近くの店舗またはメールにてお問い合わせ下さい。

ローンシミュレーター

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シミュレーション結果

月々の返済額: -円

ボーナス時の 返済額: -円

※シミュレーション結果はあくまで参考目安となります。実際の返済額と異なる場合もございます。

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営業所案内

鹿児島店

住所	〒890-0063 鹿児島県鹿児島市鴨池2丁目1-1　アーバンスクエア東邦 1F
フリーダイヤル	0120-993-644
アクセス	鹿児島市電1系統『騎射場駅』徒歩3分鹿児島市電1系統『鴨池駅』徒歩5分
営業時間	AM9:00～PM6:00
サービス	駐車場完備・キッズスペース完備・送迎可

区画図