古河市三杉町1丁目（25-P1）土地＋自由設計注文住宅｜新築一戸建てならアイダ設計（ハウスメーカー）

年間販売棟数3,100棟
アイダ設計の分譲住宅

新着公開日：2026年2月17日

土地＋自由設計注文住宅
古河市三杉町1丁目

◇自由設計で建築可能！お好きなハウスメーカーで建てられます。◇

■古河文化幼稚園まで徒歩8分(590m〜610m)、古河第六小学校まで徒歩7分(490m〜510m)とお子様も無理なく通園・通学ができます。
■イオン古河店まで徒歩8分(600m〜620m)!毎日のお買い物に便利なエリアです。

販売価格: 1,190万円～

交通: 東北本線『古河』徒歩18分

学区: 小学校:市立古河第六小学校（徒歩7分）
中学校:市立古河第一中学校（徒歩11分）

土地面積: 208m²

区画: 販売区画数 3　/　総区画数 3

土地+自由設計注文住宅

区画図

区画図　ご成約済の号棟は"マーク"がついています。

1号地参考プラン

上記プランで建築する場合の参考価格

土地　1,190万円

＋

「999万円の家」を建築する場合※参考金額（外構費・諸費用等含む）

建物　1,200万円

24.00坪（79.48㎡）3LDK

総額　2,390万円

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ロケーション

幼稚園・保育園: 古河文化幼稚園・・・590 m ～ 610 m（徒歩8分）

幼稚園・保育園: 第二保育所・・・800 m ～ 820 m（徒歩10分～ 11分）

小学校: 市立古河第六小学校・・・490 m ～ 510 m（徒歩7分）

中学校: 市立古河第一中学校・・・860 m ～ 880 m（徒歩11分）

ショッピングセンター: イオン古河店・・・600 m ～ 620 m（徒歩8分）

ドラッグストア: ウエルシア古河三杉店・・・540 m ～ 560 m（徒歩7分）

病院: 梅田内科クリニック・・・560 m ～ 580 m（徒歩7分～ 8分）

郵便局: 古河三杉郵便局・・・420 m ～ 440 m（徒歩6分）

銀行: 栃木銀行古河支店・・・220 m ～ 240 m（徒歩3分）

教育
医療
公共
商業
その他

物件概要

アクセス	東北本線『古河』徒歩18分
所在地	茨城県古河市三杉町１丁目2691番3他
総区画数	3区画
販売区画数	3区画
販売価格	1,190万円～
用途地域	第二種中高層住居専用地域準住居地域
地目	宅地
土地面積	208m²
取引態様	売主（株式会社アイダ設計）
設備・仕様	公営水道, 東京電力, 個別プロパンガス, 本下水
都市計画	市街化区域
その他制限	景観法、都市再生特別措置法、文化財保護法
接道状況	道路幅：3.71m ～4m 舗装：アスファルト舗装
情報更新日	2026年2月17日
お問い合わせ	【栃木店】フリーダイヤル：0120-977-022 電話番号：042-738-0912 営業時間：AM9:00～PM6:00 →店舗案内へ
備考	※図面と現場との相違は現場を優先します。 ※周辺環境はページ公開日時点の情報となります。 ※詳しくはお問い合わせにてご確認下さい。物件管理番号:25-P1

ご返済例

土地1,190万円＋建物1,200万円を購入した場合の返済例

月々63,105円
頭金10万円
年２回ボーナス払いなし

返済期間：35年

＜月々の返済について＞

・変動金利は2026年2月1日現在の基準金利2.475％より優遇金利1.85％を適用した場合です。年2回の見直しがございます。但し、5年間の返済額は変わりません。
・融資限度額30万円以上～1億円以内（10万円単位）
・借入にあたっては金融機関の審査がありますのでお客様の条件によってはご利用できない場合があります。すべてのお客様を保障するものではありません。予めご了承下さい。
・返済例は都市銀行の住宅ローンプランを参照しています。
・住まい給付金について | 住まい給付金の対象は物件により異なりますので、詳しくはお近くの店舗またはメールにてお問い合わせ下さい。

ローンシミュレーター

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シミュレーション結果

月々の返済額: -円

ボーナス時の 返済額: -円

※シミュレーション結果はあくまで参考目安となります。実際の返済額と異なる場合もございます。

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営業所案内

栃木店

住所	〒328-0006 栃木県栃木市国府町129-2
フリーダイヤル	0120-977-022
アクセス	東武宇都宮線『野洲平川』駅徒歩10分
営業時間	AM9:00～PM6:00
サービス	バリアフリー駅近(バス停)徒歩10分以内・駐車場完備・キッズスペース完備・送迎可

区画図

ロケーション

物件概要