いろどりアイタウン八王子市戸吹町［建築条件無し売地］全16区画
都会の喧騒から離れ、のびのびとした暮らしが叶う街
光明第七こども園まで徒歩14分～15分、八王子市立加住小中学校まで徒歩23分～24分、豊かな自然の中でのびのびと過ごすことができる住環境が魅力のエリアです。休日は戸吹スポーツ公園で体を動かしたり、キャンプやゴルフなどアクティビティを楽しむことができます。
LANDSCAPE
敷地面積37坪以上・全16区画
建築条件なしでライフスタイルに合わせた理想の住まいを建築いただけます
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- 2024年3月撮影（造成中）
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- 2024年3月撮影（造成中）
LOCATION
自然とふれあいながら、アクティブに楽しめるロケーション
戸吹スポーツ公園まで徒歩約15～17分。サッカー、ラグビー場、テニスコート、ボルダリングができる「クライムロック」や「クライムツリー」の遊具施設があります。広大な園内では、ピクニックやボール遊びなどのレクリエーションも楽しめます。
中でも、東京オリンピック競技でも注目を集めたスケートボードやBMXを楽しめるスケートパーク（有料）は国内最大級の規模で、全国から利用者が訪れます。
周辺には豊かな自然を活かしたゴルフ場やキャンプ場も多数点在。東京サマーランドへは車で約7分と、様々なアクティビティを満喫できます。
光明第七こども園／1,055m～1,155m
0歳児から5歳児までの受け入れがあるこども園です。3～5歳児では異年齢交流を行い、心を育みます。
八王子市立加住小中学校／1,800m～1,900m
平成22年に小学校、中学校が統合した小中一貫校。フィールドワークや地域の人々との関わりを大切にした活動を積極的に行っています。
スーパーアルプスあきる野店／2,570m～2,670m
204台分の駐車場あり。100円ショップやクリーニング店、フィットネスクラブなども入っているスーパーです。／営業時間9:30～21:00
サンドラッグあきる野店／2,570m～2,670m(車7分)
医薬品や化粧品、ベビー用品、ペット用品、食料品などが揃うドラッグストアです。／営業時間9:00～21:30
相武病院／880m～980m
診療科目は、内科一般・循環器内科・消化器内科・透析内科・呼吸器内科です。／受付時間9:00～11:30、13:00～15:00（月～金）
道の駅八王子滝山／4,500m～4,600m
車で約12分、東京唯一の道の駅です。地元八王子で採れた新鮮な野菜をはじめとする農産物や畜産物が販売されています。地元食材を活かした惣菜やジェラート、蕎麦・うどんなども提供されており、家族で楽しめます。
LIFE INFORMATION
多摩養育園光明第七こども園／1,055m～1,155m(徒歩14分～15分)
八王子市立加住小中学校（小学部）／1,800m～1,900m(徒歩23分～24分)
八王子市立加住小中学校（中学部）／1,720m～1,820m(徒歩22分～23分)
セブンイレブン八王子戸吹店／260m～360m(徒歩4分～5分)
コピオあきる野・スーパーアルプスあきる野店／2,570m～2,670m(車7分)
サンドラッグあきる野店／2,570m～2,670m(車7分)
いなげや あきる野雨間店／2,700m～2,800m(車7分)
道の駅八王子滝山／4,500m～4,600m(車12分)
相武病院／880m～980m(徒歩11分～13分)
朱膳寺内科クリニック／2,600m～2,700m(車7分)
八王子丹木郵便局／2,630m～2,730m(車7分)
戸吹スポーツ公園／1,200m～1,300m(徒歩15分～17分)
東京サマーランド／2,600m～2,700m(車7分)
JR五日市線『秋川』駅／3470m～3570m（車9分）
圏央道『あきる野』IC／2270m～2370m（車6分）
JR・京王線「八王子」駅 西東京バス25分、「落合橋」バス停 徒歩4～5分
【土地】物件概要
【所在地】東京都八王子市戸吹町1968-1他
【交通】JR五日市線「秋川」駅より3,470m～3,570m
圏央道「あきる野」ICまで2,270～2,370ｍ
【土地面積】125㎡～170㎡（37.81坪～51.42坪）
【土地の権利形態】所有権
【地目（現況）】宅地・畑（宅地）
【販売区画数】16区画
【総区画数】全16区画
【土地価格】1,590万円～2,190万円
【最多土地価格帯】1.690万円（4区画）
【都市計画】市街化区域
【用途地域】第一種低層住居専用地域・準工業地域
【建ぺい率】40％
【容積率】80％
【接道】アスファルト舗装
【設備】公営水道・東京電カ・プロパン ・本下水
【取引態様】売主
【建築条件】無
【引渡条件 】現況有姿
【最適用途】住宅
【開発許可番号】5八整査開収第63号
【開発面積】2,976.32㎡
【その他の制限】景観法・農地法・航空法・東京安全条例第6条・第1種高度地区（第1種低層）・第2種高度地区（準工業）・準防火地域（準工業）・戸吹地区地区計画・最低敷地面積：125㎡
【備考】7・8・9号棟協定道路持分有り
※図面と現場との相違は現場を優先します。 ※周辺環境はページ公開日時点の情報となります。 ※物件管理番号:22-P1
