年間販売棟数3,100棟
アイダ設計の分譲住宅
- 全9区画
-
いろどりアイタウン
笛吹市石和町東油川
■石和あら川保育園まで徒歩9～11分(720～840m)。お子様の送り迎えもラクラク。
■全室収納完備!お部屋のスペースも広く感じられます。
■インナーバルコニーがあるので雨に濡れることもなく安心して洗濯物を干せます。
- 販売価格
- 2,090万円（税込・1棟）・
2,190万円（税込・2棟）
- 交通
- 身延線『南甲府』徒歩53分 ～ 55分
- 学区
- 小学校:市立富士見小学校
中学校:市立石和中学校
- 完成時期
- 2023年3月完成済
- 区画
- 販売区画数 3 / 総区画数 9
- 土地面積207.21m²～
209.84m² - 建物面積107.64m²～
110.03m² - 間取り4LDK
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現地写真：外観（2号棟）
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2号棟間取図
3号棟間取図
8号棟間取図
区画図
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8号棟間取図
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物件の設備/特徴
角地
角地
開放感があり、採光、通風に優れ、圧迫感も緩和されやすい ※立地条件により異なります
南向き
南向き
陽当たりなどが良く、洗濯物が乾きやすい、湿気が少ない等の特徴があります ※立地条件により異なります
駐車場3台以上
駐車場3台以上
セカンドカーや来客時も対応できる3台分以上のカースペース。
並列駐車可
並列駐車可
横並びに車を停めることができるため車の出し入れがしやすい駐車場です。
畳敷き
畳敷き
畳敷きはリラックス効果もあり、夏は涼しく、冬はあたたかい快適な空間に
書斎・カウンター
書斎・カウンター
カウンターのついた趣味や仕事に使用できるスペース、家事やスタディスペース等使い方は様々
インナーバルコニー
インナーバルコニー
屋根つきのバルコニーはちょっとした雨の際も重宝します、陽射しが強い日にも効果あり
全居室収納
全居室収納
各部屋の空間がすっきりとする収納を全居室に完備
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駐車場3台以上
駐車場3台以上
セカンドカーや来客時も対応できる3台分以上のカースペース。
並列駐車可
並列駐車可
横並びに車を停めることができるため車の出し入れがしやすい駐車場です。
畳敷き
畳敷き
畳敷きはリラックス効果もあり、夏は涼しく、冬はあたたかい快適な空間に
書斎・カウンター
書斎・カウンター
カウンターのついた趣味や仕事に使用できるスペース、家事やスタディスペース等使い方は様々
インナーバルコニー
インナーバルコニー
屋根つきのバルコニーはちょっとした雨の際も重宝します、陽射しが強い日にも効果あり
全居室収納
全居室収納
各部屋の空間がすっきりとする収納を全居室に完備
オール電化
オール電化
ガスを使わず、調理・給湯など家庭のエネルギーを全て電気によってまかなうシステム
フラットレンジフード
フラットレンジフード
スリムですっきりとしたデザインのレンジフード。フラットな内面設計で、お手入れも簡単です。
お手入れ簡単排水口
お手入れ簡単排水口
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立水栓
立水栓
外のお掃除や洗車、ガーデニングなど便利で使いやすい水栓。
Low-Eペアガラス
Low-Eペアガラス
夏の熱気をカットし、冬の暖気を逃がさない高遮熱断熱複層ガラス。紫外線を大幅にカット、不快な結露も抑制し、カビや腐食対策にも効果的です
親水性外壁
親水性外壁
雨で外壁の汚れを浮かして洗い流す親水コート。外観の美しさを持続させます
ベタ基礎
ベタ基礎
家の荷重を基礎全体で受け止め、建物を支えるため、負荷が分散して安定性に優れます
接合金物
接合金物
接合金物（耐震金物）が躯体を強固に連結し、さらにさまざまな金物を使用することで、建物の強度をいっそう高めています
剛床工法
剛床工法
水平剛性を高め地震や台風時に受ける床面の“横揺れ”や“ねじれ”を抑えます。また。遮音性や火災に対する性能が向上します
35年保証制度
35年保証制度
弊社定める定期的な有償メンテナンス工事を継続していただけるお客様へ「構造躯体」について最長３５年保証を行います
ロケーション
石和あら川保育園
笛吹市立富士見小学校
笛吹市立石和中学校
MEGAドン・キホーテ UNY石和店
ザ・ビック笛吹井戸店
ウェルシア 石和店
セブンイレブン笛吹石和井戸店
うえむらクリニック
甲府城南病院
笛吹市役所
富士川郵便局
山梨中央銀行 富士見支店
- 幼稚園・保育園
- 石和あら川保育園・・・720 m ～ 840 m（徒歩9分 ～ 11分）
- 小学校
- 笛吹市立富士見小学校・・・1680 m ～ 1800 m（徒歩21分 ～ 23分）
- 中学校
- 笛吹市立石和中学校・・・3100 m ～ 3220 m（徒歩39分 ～ 41分）
- ショッピングセンター
- MEGAドン・キホーテ UNY石和店・・・4600 m ～ 4720 m（徒歩58分 ～ 59分）
- スーパー
- ザ・ビック笛吹井戸店・・・600 m ～ 720 m（徒歩8分 ～ 9分）
- ドラッグストア
- ウェルシア 石和店・・・650 m ～ 770 m（徒歩9分 ～ 10分）
- コンビニ
- セブンイレブン笛吹石和井戸店・・・470 m ～ 590 m（徒歩6分 ～ 8分）
- 病院
- うえむらクリニック・・・1650 m ～ 1770 m（徒歩21分 ～ 23分）
- 病院
- 甲府城南病院・・・1400 m ～ 1520 m（徒歩18分 ～ 19分）
- 役所
- 笛吹市役所・・・5200 m ～ 5320 m（徒歩65分 ～ 67分）
- 郵便局
- 富士川郵便局・・・1690 m ～ 1810 m（徒歩22分 ～ 23分）
- 銀行
- 山梨中央銀行 富士見支店・・・1350 m ～ 1470 m（徒歩17分 ～ 19分）
- 教育
- 医療
- 公共
- 商業
- その他
■メガ・ドンキホーテ石和店まで車で約10分!生活用品や家電・食材までそろえられます(^^)
■国道20号まで車で5分!毎日の通勤や休日のお出かけに便利です♪
■小瀬スポーツ公園まで車で約5分!天気のいい日にはピクニックやジョギングコースがあるので体も動かせます♪
■駐車場は3台分!来客用や自転車・バイクの駐輪など様々な使い方ができ広い駐車スペースは暮らしの満足度を高めてくれます(^^)
■広い庭もあるので家庭菜園や、ウッドデッキや人工芝をひいたり自分好みの庭作りを楽しめます♪
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ご返済例
新築物件 2,090万円を購入した場合の返済例
- 月々55,150円
- 頭金10万円
- 年２回ボーナス払いなし
返済期間：35年
＜月々の返済について＞
- ・変動金利は2024年4月1日現在の基準金利2.475％より優遇金利1.85％を適用した場合です。年2回の見直しがございます。但し、5年間の返済額は変わりません。
- ・融資限度額30万円以上～1億円以内（10万円単位）
- ・借入にあたっては金融機関の審査がありますのでお客様の条件によってはご利用できない場合があります。すべてのお客様を保障するものではありません。予めご了承下さい。
- ・返済例は都市銀行の住宅ローンプランを参照しています。
- ・住まい給付金について | 住まい給付金の対象は物件により異なりますので、詳しくはお近くの店舗またはメールにてお問い合わせ下さい。
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この物件の進捗状況
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建設中
物件概要
| アクセス | 身延線『南甲府』徒歩53分 ～ 55分 |
|---|---|
| 所在地 | 山梨県笛吹市石和町東油川- |
| 総区画数 | 9区画 |
| 販売棟数 | 3棟 |
| 販売価格 | 2,090万円（税込・1棟）・2,190万円（税込・2棟） |
| 用途地域 |
|
| 地目 | 宅地 |
| 土地面積 | 207.21m²～209.84m² |
| 建物面積 | 107.64m²～110.03m² |
| 建ぺい率・容積率 | 70%・200% |
| 完成時期 | 2023年3月完成済 |
| 引渡可能時期 | 即引渡可 |
| 返済例 | 物件価格2,090万円（税込）の物件購入時の返済例：借入/2,080万円｜頭金/10万円｜ボーナス払い/0円｜返済期間/35年｜月々55,150円 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 売主（株式会社アイダ設計） |
| 設備・仕様 | 公営水道, 東京電力, 本下水, オール電化 |
| 建築確認番号 | 第R04SHC119362号 2号棟他 |
| 都市計画 | 非線引き都市計画区域 |
| 施工会社 | 株式会社アイダ設計 |
| その他制限 | 景観法 |
| 構造 | 木造2階建(在来工法) |
| 間取り | 4LDK |
| 駐車場 | 有 3台(3棟) 駐車可 |
| 接道状況 | 道路幅：3.8m ～5m 舗装：アスファルト舗装 |
| 取引有効期限 | 2024年5月5日 |
| 情報更新日 | 2024年4月1日 |
| お問い合わせ |
【甲府店】 フリーダイヤル：0120-923-941 電話番号：042-738-1010 営業時間：AM9:00～PM6:00 →店舗案内へ |
| 備考 | 【完成時期】 2023年3月完成(8号棟)、4月完成(3号棟)、6月完成(2号棟) 【許可】 笛まち第12-14号 ※掲載画像は色、仕様、デザイン等変更される場合があります。 ※図面と現場との相違は現場を優先します。 ※完成時期・入居時期は天候等によって遅れる場合があります。また、完成時期は完了検査日(予定含む)としています。 ※周辺環境はページ公開日時点の情報となります。 ※建設エリア、時期によっては使用メーカー及び設備・仕様について一部変更される場合があります。詳しくはお問い合わせにてご確認下さい。 【コロナウイルス感染予防対策について】 弊社では感染予防対策として、スタッフの検温、マスク着用、うがい、手洗い、アルコール除菌、換気を徹底しております。 また店舗における個別でのご説明の他、無料オンライン住宅相談、WEB内覧、営業スタッフとの接触を避けてご家族のみでの自由内覧も受け付けております。事前のお問い合わせをお願い致します。 物件管理番号:22-P1 |
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営業所案内
甲府店
| 住所 | 〒400-0851 山梨県甲府市住吉2丁目3-32 |
|---|---|
| フリーダイヤル | 0120-923-941 |
| アクセス | 国道358号平和通り沿い、伊勢四信号のセブンイレブン(甲府平和通り店)付近 |
| 営業時間 | AM9:00～PM6:00 |
| サービス | 店内ショールームあり・バリアフリー・駐車場完備・キッズスペース完備・送迎可 |
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