土地+自由設計注文住宅中央市山之神（25-P1）｜新築一戸建てならアイダ設計（ハウスメーカー）

年間販売棟数3,100棟
アイダ設計の分譲住宅

土地＋自由設計注文住宅
中央市山之神

◇自由設計で建築可能！お好きなハウスメーカーで建てられます。◇

■オギノリバーシティショッピングセンターまで徒歩4分(280m～320m)毎日のお買い物に困りません!
■田富北保育園まで徒歩4分～5分(290m～330m)なのでお子様の送り迎えに便利です。

販売価格: 1,090万円～

交通: 身延線『常永』徒歩31分～ 32分

学区: 小学校:中央市立田富北小学校（徒歩29～30分）
中学校:中央市立田富中学校（徒歩47分）

土地面積: 208m²

区画: 販売区画数 2　/　総区画数 2

土地+自由設計注文住宅

区画図

区画図　ご成約済の号棟は"マーク"がついています。

1号地参考プラン

上記プランで建築する場合の参考価格

土地　1,090万円

＋

「999万円の家」を建築する場合※参考金額（外構費・諸費用等含む）

建物　1,200万円

24.00坪（79.48㎡）3LDK

総額　2,290万円

資料請求・お問い合わせ

ロケーション

幼稚園・保育園: 田富北保育園・・・290 m ～ 330 m（徒歩4分～ 5分）

小学校: 中央市立田富北小学校・・・2300 m ～ 2340 m（徒歩29分～ 30分）

中学校: 中央市立田富中学校・・・3700 m ～ 3740 m（徒歩47分）

ショッピングセンター: オギノリバーシティショッピングセンター・・・280 m ～ 320 m（徒歩4分）

コンビニ: セブンイレブン田富リバーサイド店・・・850 m ～ 890 m（徒歩11分～ 12分）

病院: 古屋クリニック・・・900 m ～ 940 m（徒歩12分）

役所: 中央市役所・・・2800 m ～ 2840 m（徒歩35分～ 36分）

郵便局: 田富流通団地郵便局・・・600 m ～ 640 m（徒歩8分）

銀行: 甲府信用金庫　昭和支店・・・1700 m ～ 1740 m（徒歩22分）

教育
医療
公共
商業
その他

物件概要

アクセス	身延線『常永』徒歩31分～ 32分
所在地	山梨県中央市山之神字出口921番59　他
総区画数	2区画
販売棟数	2棟
販売価格	1,090万円～
用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	宅地
土地面積	208m²
取引態様	売主（株式会社アイダ設計）
設備・仕様	公営水道, 東京電力, 本下水
都市計画	市街化区域
その他制限	景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、外壁後退1メートル以上、地区計画
接道状況	道路幅：4.2m ～4.22m 舗装：アスファルト舗装
情報更新日	2025年8月21日
お問い合わせ	【甲府店】フリーダイヤル：0120-923-941 電話番号：042-738-1010 営業時間：AM9:00～PM6:00 →店舗案内へ
備考	※図面と現場との相違は現場を優先します。 ※周辺環境はページ公開日時点の情報となります。 ※詳しくはお問い合わせにてご確認下さい。物件管理番号:25-P1

ご返済例

土地1,090万円＋建物1,200万円を購入した場合の返済例

月々60,453円
頭金10万円
年２回ボーナス払いなし

返済期間：35年

＜月々の返済について＞

・変動金利は2025年9月1日現在の基準金利2.475％より優遇金利1.85％を適用した場合です。年2回の見直しがございます。但し、5年間の返済額は変わりません。
・融資限度額30万円以上～1億円以内（10万円単位）
・借入にあたっては金融機関の審査がありますのでお客様の条件によってはご利用できない場合があります。すべてのお客様を保障するものではありません。予めご了承下さい。
・返済例は都市銀行の住宅ローンプランを参照しています。
・住まい給付金について | 住まい給付金の対象は物件により異なりますので、詳しくはお近くの店舗またはメールにてお問い合わせ下さい。

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シミュレーション結果

月々の返済額: -円

ボーナス時の 返済額: -円

※シミュレーション結果はあくまで参考目安となります。実際の返済額と異なる場合もございます。

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営業所案内

甲府店

住所	〒400-0851 山梨県甲府市住吉2丁目3-32
フリーダイヤル	0120-923-941
アクセス	国道358号平和通り沿い、伊勢四信号のセブンイレブン(甲府平和通り店)付近
営業時間	AM9:00～PM6:00
サービス	店内ショールームあり・バリアフリー・駐車場完備・キッズスペース完備・送迎可