土地+自由設計注文住宅甲府市中小河原町（25-P1）｜新築一戸建てならアイダ設計（ハウスメーカー）

年間販売棟数3,100棟
アイダ設計の分譲住宅

新着公開日：2025年8月13日

土地＋自由設計注文住宅
甲府市中小河原町

◇自由設計で建築可能！お好きなハウスメーカーで建てられます。◇

■周辺環境良好!　閑静な住宅街♪
■ファミリーマート甲府中小河原店へも徒歩7分(500m)で急な買い物にも便利かもしれません。

販売価格: 1,190万円

交通: 身延線『甲斐住吉』徒歩20分

学区: 小学校:甲府市立山城小学校（徒歩13分）
中学校:甲府市立城南中学校（徒歩25分）

土地面積: 180m²

区画: 販売区画数 1　/　総区画数 1

土地+自由設計注文住宅

区画図

区画図　ご成約済の号棟は"マーク"がついています。

1号地参考プラン

上記プランで建築する場合の参考価格

土地　1,190万円

＋

「999万円の家」を建築する場合※参考金額（外構費・諸費用等含む）

建物　1,200万円

24.00坪（79.48㎡）3LDK

総額　2,390万円

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ロケーション

幼稚園・保育園: かおるこども園　・・・1100 m（徒歩14分）

小学校: 甲府市立山城小学校・・・1000 m（徒歩13分）

中学校: 甲府市立城南中学校・・・2000 m（徒歩25分）

スーパー: オギノ上今井店・・・950 m（徒歩12分）

コンビニ: ファミリーマート甲府中小河原店・・・500 m（徒歩7分）

病院: 小林医院・・・1100 m（徒歩14分）

役所: 甲府市役所・・・4100 m（徒歩52分）

郵便局: 甲府山城郵便局・・・1000 m（徒歩13分）

銀行: 山梨中央銀行城南支店・・・650 m（徒歩9分）

教育
医療
公共
商業
その他

物件概要

アクセス	身延線『甲斐住吉』徒歩20分
所在地	山梨県甲府市中小河原町字下方623番1
総区画数	1区画
販売棟数	1棟
販売価格	1,190万円
用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	宅地
土地面積	180m²
取引態様	売主（株式会社アイダ設計）
設備・仕様	公営水道, 東京電力, 本下水
都市計画	市街化区域
その他制限	景観法、法第22条、宅地造成及び特定盛土等規正法
接道状況	道路幅：4.2m ～5m 舗装：アスファルト舗装
情報更新日	2025年8月13日
お問い合わせ	【甲府店】フリーダイヤル：0120-923-941 電話番号：042-738-1010 営業時間：AM9:00～PM6:00 →店舗案内へ
備考	※図面と現場との相違は現場を優先します。 ※周辺環境はページ公開日時点の情報となります。 ※詳しくはお問い合わせにてご確認下さい。物件管理番号:25-P1

ご返済例

土地1,190万円＋建物1,200万円を購入した場合の返済例

月々63,105円
頭金10万円
年２回ボーナス払いなし

返済期間：35年

＜月々の返済について＞

・変動金利は2025年8月1日現在の基準金利2.475％より優遇金利1.85％を適用した場合です。年2回の見直しがございます。但し、5年間の返済額は変わりません。
・融資限度額30万円以上～1億円以内（10万円単位）
・借入にあたっては金融機関の審査がありますのでお客様の条件によってはご利用できない場合があります。すべてのお客様を保障するものではありません。予めご了承下さい。
・返済例は都市銀行の住宅ローンプランを参照しています。
・住まい給付金について | 住まい給付金の対象は物件により異なりますので、詳しくはお近くの店舗またはメールにてお問い合わせ下さい。

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シミュレーション結果

月々の返済額: -円

ボーナス時の 返済額: -円

※シミュレーション結果はあくまで参考目安となります。実際の返済額と異なる場合もございます。

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営業所案内

甲府店

住所	〒400-0851 山梨県甲府市住吉2丁目3-32
フリーダイヤル	0120-923-941
アクセス	国道358号平和通り沿い、伊勢四信号のセブンイレブン(甲府平和通り店)付近
営業時間	AM9:00～PM6:00
サービス	店内ショールームあり・バリアフリー・駐車場完備・キッズスペース完備・送迎可