土地+自由設計注文住宅佐賀市下田町（25-P1）｜新築一戸建てならアイダ設計（ハウスメーカー）

年間販売棟数3,100棟
アイダ設計の分譲住宅

新着公開日：2025年9月1日

土地＋自由設計注文住宅
佐賀市下田町

◇自由設計で建築可能！お好きなハウスメーカーで建てられます。◇

■交通量の少ない閑静な住宅街。
■JR長崎本線『佐賀』駅バス利用可能。

販売価格: 1,390万円

交通: 長崎本線『佐賀』までバス23分『高橋』まで徒歩5分

学区: 小学校:市立日新小学校（徒歩22分）
中学校:市立昭栄中学校（徒歩18分）

土地面積: 256m²

区画: 販売区画数 1　/　総区画数 1

土地+自由設計注文住宅

区画図

区画図　ご成約済の号棟は"マーク"がついています。

1号地参考プラン

上記プランで建築する場合の参考価格

土地　1,390万円

＋

「999万円の家」を建築する場合※参考金額（外構費・諸費用等含む）

建物　1,200万円

24.00坪（79.48㎡）3LDK

総額　2,590万円

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ロケーション

幼稚園・保育園: 新栄保育園・・・1320 m（徒歩17分）

幼稚園・保育園: 白鳩幼稚園・・・1480 m（徒歩19分）

小学校: 市立日新小学校・・・1700 m（徒歩22分）

中学校: 市立昭栄中学校・・・1400 m（徒歩18分）

ドラッグストア: ダイレックス八戸店・・・890 m（徒歩12分）

コンビニ: セブンイレブン佐賀光1丁目店・・・760 m（徒歩10分）

病院: 平林クリニック・・・420 m（徒歩6分）

郵便局: 佐賀光郵便局・・・1000 m（徒歩13分）

銀行: 佐賀信用金庫　西支店・・・1580 m（徒歩20分）

教育
医療
公共
商業
その他

物件概要

アクセス	長崎本線『佐賀』までバス23分『高橋』まで徒歩5分
所在地	佐賀県佐賀市下田町196番
総区画数	1区画
販売棟数	1棟
販売価格	1,390万円
用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地
土地面積	256m²
取引態様	売主（株式会社アイダ設計）
設備・仕様	公営水道, 個別プロパンガス, 本下水, 九州電力
都市計画	市街化区域
その他制限	景観法、地域再生法、都市再生特別措置法、廃棄物の処理及び清掃に関する法律、高齢者障害者等の移動等の円滑化の促進に関する法律
接道状況
情報更新日	2025年9月1日
お問い合わせ	【佐賀モデル店】フリーダイヤル：0120-977-746 電話番号：042-738-0995 営業時間：AM9:00～PM6:00 →店舗案内へ
備考	※図面と現場との相違は現場を優先します。 ※周辺環境はページ公開日時点の情報となります。 ※詳しくはお問い合わせにてご確認下さい。物件管理番号:25-P1

ご返済例

土地1,390万円＋建物1,200万円を購入した場合の返済例

月々68,408円
頭金10万円
年２回ボーナス払いなし

返済期間：35年

＜月々の返済について＞

・変動金利は2025年9月1日現在の基準金利2.475％より優遇金利1.85％を適用した場合です。年2回の見直しがございます。但し、5年間の返済額は変わりません。
・融資限度額30万円以上～1億円以内（10万円単位）
・借入にあたっては金融機関の審査がありますのでお客様の条件によってはご利用できない場合があります。すべてのお客様を保障するものではありません。予めご了承下さい。
・返済例は都市銀行の住宅ローンプランを参照しています。
・住まい給付金について | 住まい給付金の対象は物件により異なりますので、詳しくはお近くの店舗またはメールにてお問い合わせ下さい。

ローンシミュレーター

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シミュレーション結果

月々の返済額: -円

ボーナス時の 返済額: -円

※シミュレーション結果はあくまで参考目安となります。実際の返済額と異なる場合もございます。

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営業所案内

佐賀モデル店

住所	〒840-0854 佐賀県佐賀市八戸2-7-31
フリーダイヤル	0120-977-746
アクセス	JR長崎本線『鍋島』駅徒歩32分
営業時間	AM9:00～PM6:00
サービス	モデルハウス・駐車場完備・キッズスペース完備・送迎可