新発田市東新町4丁目（25-P1）土地＋自由設計注文住宅｜新築一戸建てならアイダ設計（ハウスメーカー）

年間販売棟数3,100棟
アイダ設計の分譲住宅

新着公開日：2025年12月15日

土地＋自由設計注文住宅
新発田市東新町4丁目

◇自由設計で建築可能！お好きなハウスメーカーで建てられます。◇

■国道へのアクセスも便利、落ち着いた住環境。
■JR白新線『新発田』駅利用可能。

販売価格: 990万円～

交通: 白新線『新発田』徒歩20分

学区: 小学校:市立東豊小学校（徒歩10～11分）
中学校:市立本丸中学校（徒歩23分）

土地面積: 165m²

区画: 販売区画数 2　/　総区画数 2

土地+自由設計注文住宅

区画図

区画図　ご成約済の号棟は"マーク"がついています。

1号地参考プラン

上記プランで建築する場合の参考価格

土地　990万円

＋

「999万円の家」を建築する場合※参考金額（外構費・諸費用等含む）

建物　1,200万円

24.00坪（79.48㎡）3LDK

総額　2,190万円

資料請求・お問い合わせ

ロケーション

幼稚園・保育園: あいこども園・・・1000 m ～ 1010 m（徒歩13分）

幼稚園・保育園: さくら通り保育園・・・1000 m ～ 1010 m（徒歩13分）

小学校: 市立東豊小学校・・・800 m ～ 810 m（徒歩10分～ 11分）

中学校: 市立本丸中学校・・・1800 m ～ 1810 m（徒歩23分）

スーパー: ウオロク東新町店・・・1200 m ～ 1210 m（徒歩15分～ 16分）

ドラッグストア: マツモトキヨシ新発田東新町店・・・1200 m ～ 1210 m（徒歩15分～ 16分）

コンビニ: セブンイレブン新発田東新町2丁目店・・・550 m ～ 560 m（徒歩7分）

公園: 東新さくら公園・・・390 m ～ 400 m（徒歩5分）

その他公共: 新発田市民プール・・・750 m ～ 760 m（徒歩10分）

教育
医療
公共
商業
その他

物件概要

アクセス	白新線『新発田』徒歩20分
所在地	新潟県新発田市東新町４丁目512番18 他
総区画数	2区画
販売区画数	2区画
販売価格	990万円～
用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地
土地面積	165m²
取引態様	売主（株式会社アイダ設計）
設備・仕様	公営水道, 都市ガス, 個別浄化槽, 東北電力
都市計画	市街化区域
その他制限	景観法、都市再生特別措置法、宅地造成及び特定盛土等規制法、水防法
接道状況	道路幅：6m 舗装：アスファルト舗装
情報更新日	2025年12月15日
お問い合わせ	【新発田店】フリーダイヤル：0120-985-381 電話番号：042-738-0997 営業時間：AM9:00～PM6:00 →店舗案内へ
備考	※図面と現場との相違は現場を優先します。 ※周辺環境はページ公開日時点の情報となります。 ※詳しくはお問い合わせにてご確認下さい。物件管理番号:25-P1

ご返済例

土地990万円＋建物1,200万円を購入した場合の返済例

月々57,802円
頭金10万円
年２回ボーナス払いなし

返済期間：35年

＜月々の返済について＞

・変動金利は2025年12月1日現在の基準金利2.475％より優遇金利1.85％を適用した場合です。年2回の見直しがございます。但し、5年間の返済額は変わりません。
・融資限度額30万円以上～1億円以内（10万円単位）
・借入にあたっては金融機関の審査がありますのでお客様の条件によってはご利用できない場合があります。すべてのお客様を保障するものではありません。予めご了承下さい。
・返済例は都市銀行の住宅ローンプランを参照しています。
・住まい給付金について | 住まい給付金の対象は物件により異なりますので、詳しくはお近くの店舗またはメールにてお問い合わせ下さい。

ローンシミュレーター

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シミュレーション結果

月々の返済額: -円

ボーナス時の 返済額: -円

※シミュレーション結果はあくまで参考目安となります。実際の返済額と異なる場合もございます。

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営業所案内

新発田店

住所	〒957-0065 新潟県新発田市舟入町2丁目4-23
フリーダイヤル	0120-985-381
アクセス	―
営業時間	AM9:00～PM6:00
サービス

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