土地+自由設計注文住宅新発田市城北町2丁目（25-P1）｜新築一戸建てならアイダ設計（ハウスメーカー）

年間販売棟数3,100棟
アイダ設計の分譲住宅

新着公開日：2025年7月17日

土地＋自由設計注文住宅
新発田市城北町2丁目

◇自由設計で建築可能！お好きなハウスメーカーで建てられます。◇

■商業施設「ミッドタウン小舟」まで徒歩4～5分でお買い物が便利。
■まごころ保育園新発田まで徒歩5分(350m～390m)なのでお子様の送り迎えに便利です。

販売価格: 1,090万円～

交通: 白新線『新発田』徒歩29分～ 30分他

学区: 小学校:新発田市立二葉小学校（徒歩14～15分）
中学校:新発田市立本丸中学校（徒歩15～16分）

土地面積: 155m²～156m²

区画: 販売区画数 3　/　総区画数 4

いろどりアイタウン

区画図

区画図　ご成約済の号棟は"マーク"がついています。

1号地参考プラン

上記プランで建築する場合の参考価格

土地　1,090万円

＋

「999万円の家」を建築する場合※参考金額（外構費・諸費用等含む）

建物　1,200万円

24.00坪（79.48㎡）3LDK

総額　2,290万円

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ロケーション

幼稚園・保育園: まごころ保育園しばた・・・350 m ～ 390 m（徒歩5分）

幼稚園・保育園: 三の丸こども園・・・1000 m ～ 1040 m（徒歩13分）

小学校: 新発田市立二葉小学校・・・1100 m ～ 1140 m（徒歩14分～ 15分）

中学校: 新発田市立本丸中学校・・・1200 m ～ 1240 m（徒歩15分～ 16分）

スーパー: ウオロク小舟店・・・320 m ～ 350 m（徒歩4分～ 5分）

ドラッグストア: ドラッグトップス小舟町店・・・320 m ～ 350 m（徒歩4分～ 5分）

その他商業: 西松屋新発田ミッドタウン小舟店・・・370 m ～ 400 m（徒歩5分）

コンビニ: セブンイレブン新発田城北町店・・・350 m ～ 390 m（徒歩5分）

公園: みずのて公園・・・170 m ～ 210 m（徒歩3分）

教育
医療
公共
商業
その他

物件概要

アクセス	白新線『新発田』徒歩29分～ 30分
その他交通	羽越本線『新発田』徒歩29分～ 30分
所在地	新潟県新発田市城北町２丁目322番36 他
総区画数	4区画
販売棟数	3棟
販売価格	1,090万円～
用途地域	第一種住居地域
地目	宅地
土地面積	155m²～156m²
取引態様	売主（株式会社アイダ設計）
設備・仕様	公営水道, 都市ガス, 本下水, 東北電力
都市計画	市街化区域
その他制限	景観法、都市再生特別措置法、重要土地等調査法、宅地造成及び盛土規制法(2025年7月18日～)
接道状況	道路幅：5.68m ～7.91m 舗装：アスファルト舗装
情報更新日	2025年8月6日
お問い合わせ	【新発田店】フリーダイヤル：0120-985-381 電話番号：042-738-0997 営業時間：AM9:00～PM6:00 →店舗案内へ
備考	※図面と現場との相違は現場を優先します。 ※周辺環境はページ公開日時点の情報となります。 ※詳しくはお問い合わせにてご確認下さい。物件管理番号:25-P1

ご返済例

土地1,090万円＋建物1,200万円を購入した場合の返済例

月々60,453円
頭金10万円
年２回ボーナス払いなし

返済期間：35年

＜月々の返済について＞

・変動金利は2025年8月1日現在の基準金利2.475％より優遇金利1.85％を適用した場合です。年2回の見直しがございます。但し、5年間の返済額は変わりません。
・融資限度額30万円以上～1億円以内（10万円単位）
・借入にあたっては金融機関の審査がありますのでお客様の条件によってはご利用できない場合があります。すべてのお客様を保障するものではありません。予めご了承下さい。
・返済例は都市銀行の住宅ローンプランを参照しています。
・住まい給付金について | 住まい給付金の対象は物件により異なりますので、詳しくはお近くの店舗またはメールにてお問い合わせ下さい。

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シミュレーション結果

月々の返済額: -円

ボーナス時の 返済額: -円

※シミュレーション結果はあくまで参考目安となります。実際の返済額と異なる場合もございます。

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営業所案内

新発田店

住所	〒957-0065 新潟県新発田市舟入町2丁目4-23
フリーダイヤル	0120-985-381
アクセス	―
営業時間	AM9:00～PM6:00
サービス