土地+自由設計注文住宅上田市中野（25-P1）｜新築一戸建てならアイダ設計（ハウスメーカー）

年間販売棟数3,100棟
アイダ設計の分譲住宅

新着公開日：2025年10月21日

土地＋自由設計注文住宅
上田市中野

◇自由設計で建築可能！お好きなハウスメーカーで建てられます。◇

■幅広い生活スタイルに適した住環境
■塩田中央保育園まで徒歩2分(150m)なのでお子様の送り迎えに便利です。

販売価格: 1,190万円

交通: 上田電鉄別所線『中野』徒歩2分

学区: 小学校:上田市立中塩田小学校（徒歩9分）
中学校:上田市立塩田中学校（徒歩5分）

土地面積: 328m²

区画: 販売区画数 1　/　総区画数 1

土地＋自由設計注文住宅

区画図

区画図　ご成約済の号棟は"マーク"がついています。

1号地参考プラン

上記プランで建築する場合の参考価格

土地　1,190万円

＋

「999万円の家」を建築する場合※参考金額（外構費・諸費用等含む）

建物　1,200万円

24.00坪（79.48㎡）3LDK

総額　2,390万円

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ロケーション

幼稚園・保育園: 塩田中央保育園・・・150 m（徒歩2分）

小学校: 上田市立中塩田小学校・・・700 m（徒歩9分）

中学校: 上田市立塩田中学校・・・400 m（徒歩5分）

スーパー: Aコープコアしおだ店・・・700 m（徒歩9分）

コンビニ: ファミリーマート上田塩田店・・・850 m（徒歩11分）

病院: 塩田病院・・・500 m（徒歩7分）

役所: 塩田地域自治センター・・・600 m（徒歩8分）

郵便局: 上本郷郵便局・・・550 m（徒歩7分）

銀行: 八十二銀行塩田支店・・・650 m（徒歩9分）

教育
医療
公共
商業
その他

物件概要

アクセス	上田電鉄別所線『中野』徒歩2分
所在地	長野県上田市中野字新田407-3　他
総区画数	1区画
販売区画数	1区画
販売価格	1,190万円
用途地域	無指定
地目	畑
土地面積	328m²
取引態様	売主（株式会社アイダ設計）
設備・仕様	公営水道, 本下水, 中部電力
都市計画	非線引き都市計画区域
その他制限	景観法、農地法、宅地造成及び特定盛土等規制法
接道状況	道路幅：3.9m ～5.12m 舗装：アスファルト舗装
情報更新日	2025年10月21日
お問い合わせ	【上田モデル店】フリーダイヤル：0120-926-903 電話番号：042-738-0907 営業時間：AM9:00～PM6:00 →店舗案内へ
備考	【地目(現況)】畑(宅地)、田(宅地)、宅地 ※図面と現場との相違は現場を優先します。 ※周辺環境はページ公開日時点の情報となります。 ※詳しくはお問い合わせにてご確認下さい。物件管理番号:25-P1

ご返済例

土地1,190万円＋建物1,200万円を購入した場合の返済例

月々63,105円
頭金10万円
年２回ボーナス払いなし

返済期間：35年

＜月々の返済について＞

・変動金利は2025年10月1日現在の基準金利2.475％より優遇金利1.85％を適用した場合です。年2回の見直しがございます。但し、5年間の返済額は変わりません。
・融資限度額30万円以上～1億円以内（10万円単位）
・借入にあたっては金融機関の審査がありますのでお客様の条件によってはご利用できない場合があります。すべてのお客様を保障するものではありません。予めご了承下さい。
・返済例は都市銀行の住宅ローンプランを参照しています。
・住まい給付金について | 住まい給付金の対象は物件により異なりますので、詳しくはお近くの店舗またはメールにてお問い合わせ下さい。

ローンシミュレーター

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シミュレーション結果

月々の返済額: -円

ボーナス時の 返済額: -円

※シミュレーション結果はあくまで参考目安となります。実際の返済額と異なる場合もございます。

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営業所案内

上田モデル店

住所	〒386-1102 長野県上田市上田原712-21
フリーダイヤル	0120-926-903
アクセス	上田電鉄別所線『上田原』駅徒歩1分
営業時間	AM9:00～PM6:00
サービス	モデルハウス・駅近(バス停)徒歩10分以内・駐車場完備・キッズスペース完備・送迎可