土地+自由設計注文住宅石巻市貞山4丁目（25-P1）｜新築一戸建てならアイダ設計（ハウスメーカー）

年間販売棟数3,100棟
アイダ設計の分譲住宅

新着公開日：2025年11月11日

土地＋自由設計注文住宅
石巻市貞山4丁目

◇自由設計で建築可能！お好きなハウスメーカーで建てられます。◇

■ヨークベニマル大街道店まで徒歩15分(1200m)、セブンイレブン石巻貞山1丁目店まで徒歩7分(500m)なので毎日のお買い物に困りません!
■市立貞山小学校まで徒歩9分(700m)とお子様も無理なく通学ができます。

販売価格: 840万円

交通: 仙石線『陸前山下』徒歩13分

学区: 小学校:市立貞山小学校（徒歩9分）
中学校:市立山下中学校（徒歩11分）

土地面積: 183m²

区画: 販売区画数 1　/　総区画数 1

現地写真：更地

区画図

区画図　ご成約済の号棟は"マーク"がついています。

1号地参考プラン

上記プランで建築する場合の参考価格

土地　840万円

＋

「999万円の家」を建築する場合※参考金額（外構費・諸費用等含む）

建物　1,200万円

24.00坪（79.48㎡）3LDK

総額　2,040万円

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ロケーション

幼稚園・保育園: ふたば保育所・・・980 m（徒歩13分）

小学校: 市立貞山小学校・・・700 m（徒歩9分）

中学校: 市立山下中学校・・・880 m（徒歩11分）

スーパー: ヨークベニマル大街道店・・・1200 m（徒歩15分）

コンビニ: セブンイレブン石巻貞山1丁目店・・・500 m（徒歩7分）

役所: 石巻市役所・・・2050 m（徒歩26分）

郵便局: 石巻大街道郵便局・・・1310 m（徒歩17分）

銀行: 東北銀行石巻支店・・・1260 m（徒歩16分）

教育
医療
公共
商業
その他

物件概要

アクセス	仙石線『陸前山下』徒歩13分
所在地	宮城県石巻市貞山４丁目196番8
総区画数	1区画
販売区画数	1区画
販売価格	840万円
用途地域	第一種住居地域
地目	宅地
土地面積	183m²
取引態様	売主（株式会社アイダ設計）
設備・仕様	公営水道, 都市ガス, 本下水, 東北電力
都市計画	市街化区域
その他制限	宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法
接道状況	道路幅：6.09m ～6.11m 舗装：アスファルト舗装
情報更新日	2025年11月11日
お問い合わせ	【仙台泉店】フリーダイヤル：0120-995-407 電話番号：042-738-0993 営業時間：AM9:00～PM6:00 →店舗案内へ
備考	※図面と現場との相違は現場を優先します。 ※周辺環境はページ公開日時点の情報となります。 ※詳しくはお問い合わせにてご確認下さい。物件管理番号:25-P1

ご返済例

土地840万円＋建物1,200万円を購入した場合の返済例

月々53,824円
頭金10万円
年２回ボーナス払いなし

返済期間：35年

＜月々の返済について＞

・変動金利は2025年12月1日現在の基準金利2.475％より優遇金利1.85％を適用した場合です。年2回の見直しがございます。但し、5年間の返済額は変わりません。
・融資限度額30万円以上～1億円以内（10万円単位）
・借入にあたっては金融機関の審査がありますのでお客様の条件によってはご利用できない場合があります。すべてのお客様を保障するものではありません。予めご了承下さい。
・返済例は都市銀行の住宅ローンプランを参照しています。
・住まい給付金について | 住まい給付金の対象は物件により異なりますので、詳しくはお近くの店舗またはメールにてお問い合わせ下さい。

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シミュレーション結果

月々の返済額: -円

ボーナス時の 返済額: -円

※シミュレーション結果はあくまで参考目安となります。実際の返済額と異なる場合もございます。

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営業所案内

仙台泉店

住所	〒989-3205 宮城県仙台市青葉区吉成3丁目1-2 遠藤ビル
フリーダイヤル	0120-995-407
アクセス	仙山線『国見』駅市バス国見ケ丘一丁目行き5分「吉成1丁目」停歩1分
営業時間	AM9:00～PM6:00
サービス	店内ショールームあり・バリアフリー・駐車場完備・キッズスペース完備・送迎可