土地+自由設計注文住宅木津川市城山台3丁目（23-P1）｜新築一戸建てならアイダ設計（ハウスメーカー）

年間販売棟数3,100棟
アイダ設計の分譲住宅

土地＋自由設計注文住宅
木津川市城山台3丁目

◇自由設計で建築可能！お好きなハウスメーカーで建てられます。◇

■閑静な立地の開発エリア。
■学校やスーパーなどにも程よく近く生活環境も充実

販売価格: 1,990万円～

交通: 関西本線『木津』徒歩25分～ 26分

学区: 小学校:市立城山台小学校（徒歩20～23分）
中学校:市立木津中学校（徒歩49～52分）

土地面積: 170m²

区画: 販売区画数 4　/　総区画数 24

現地写真：鳥瞰

区画図

区画図　ご成約済の号棟は"マーク"がついています。

18号地参考プラン

上記プランで建築する場合の参考価格

土地　1,990万円

＋

「999万円の家」を建築する場合※参考金額（外構費・諸費用等含む）

建物　1,200万円

24.00坪（79.48㎡）3LDK

総額　3,190万円

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ロケーション

幼稚園・保育園: 木津保育園・・・1100 m ～ 1300 m（徒歩14分～ 17分）

幼稚園・保育園: 愛光みのりこども園・・・1500 m ～ 1700 m（徒歩19分～ 22分）

小学校: 市立城山台小学校・・・1600 m ～ 1800 m（徒歩20分～ 23分）

中学校: 市立木津中学校・・・3900 m ～ 4100 m（徒歩49分～ 52分）

スーパー: PLANT 木津川店・・・1300 m ～ 1500 m（徒歩17分～ 19分）

ドラッグストア: ドラッグストアコスモス城山台店・・・2300 m ～ 2500 m（徒歩29分～ 32分）

コンビニ: ローソン木津川城山台店・・・1400 m ～ 1600 m（徒歩18分～ 20分）

公園: 木津城址公園・・・1800 m ～ 2000 m（徒歩23分～ 25分）

教育
医療
公共
商業
その他

物件概要

アクセス	関西本線『木津』徒歩25分～ 26分
所在地	京都府木津川市城山台３丁目5番1
総区画数	24区画
販売区画数	4区画
販売価格	1,990万円～
用途地域	第一種住居地域
地目	宅地
土地面積	170m²
取引態様	売主（株式会社アイダ設計）
設備・仕様	公営水道, 都市ガス, 本下水, 関西電力
都市計画	市街化区域
その他制限	法22条区域、国土利用計画法、地区計画、近畿圏の近郊整備及び都市開発区域の整備及び開発に関する法律
接道状況	道路幅：5.98m ～6.35m 舗装：アスファルト舗装
情報更新日	2025年10月21日
お問い合わせ	【京都店】フリーダイヤル：0120-983-870 電話番号：042-738-0903 営業時間：AM9:00～PM6:00 →店舗案内へ
備考	【最多価格帯】 1,990万円(税込・10棟) ※図面と現場との相違は現場を優先します。 ※周辺環境はページ公開日時点の情報となります。 ※詳しくはお問い合わせにてご確認下さい。物件管理番号:23-P1

ご返済例

土地1,990万円＋建物1,200万円を購入した場合の返済例

月々73,710円
頭金10万円
年２回ボーナス払いなし

返済期間：35年

＜月々の返済について＞

・変動金利は2025年11月1日現在の基準金利2.475％より優遇金利1.85％を適用した場合です。年2回の見直しがございます。但し、5年間の返済額は変わりません。
・融資限度額30万円以上～1億円以内（10万円単位）
・借入にあたっては金融機関の審査がありますのでお客様の条件によってはご利用できない場合があります。すべてのお客様を保障するものではありません。予めご了承下さい。
・返済例は都市銀行の住宅ローンプランを参照しています。
・住まい給付金について | 住まい給付金の対象は物件により異なりますので、詳しくはお近くの店舗またはメールにてお問い合わせ下さい。

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シミュレーション結果

月々の返済額: -円

ボーナス時の 返済額: -円

※シミュレーション結果はあくまで参考目安となります。実際の返済額と異なる場合もございます。

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営業所案内

京都店

住所	〒615-8034 京都府京都市西京区下津林東芝ノ宮町6-2
フリーダイヤル	0120-983-870
アクセス	阪急京都本線・阪急嵐山線『桂』駅徒歩17分
営業時間	AM9:00～PM6:00
サービス	駐車場完備・店内ショールームあり・キッズスペース完備