土地+自由設計注文住宅福山市東陽台2丁目（25-P1）｜新築一戸建てならアイダ設計（ハウスメーカー）

年間販売棟数3,100棟
アイダ設計の分譲住宅

土地＋自由設計注文住宅
福山市東陽台2丁目

◇自由設計で建築可能！お好きなハウスメーカーで建てられます。◇

■教育施設近く閑静な住宅街!
■ウォンツ福山幕山店まで徒歩7分(500m～510m)、ファミリーマート東陽台二丁目店まで徒歩1分～2分(80m～90m)毎日のお買い物に困りません!

販売価格: 1,390万円～

交通: 山陽本線『大門』徒歩36分～ 37分他

学区: 小学校:福山市立坪生小学校（徒歩12分）
中学校:福山市立東朋中学校（徒歩9～10分）

土地面積: 147m²・148m²

区画: 販売区画数 2　/　総区画数 2

現地写真：更地

区画図

区画図　ご成約済の号棟は"マーク"がついています。

1号地参考プラン

上記プランで建築する場合の参考価格

土地　1,390万円

＋

「999万円の家」を建築する場合※参考金額（外構費・諸費用等含む）

建物　1万円

24.00坪（79.48㎡）3LDK

総額　1,391万円

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ロケーション

幼稚園・保育園: 認定こども園サムエル幼稚園・・・450 m ～ 460 m（徒歩6分）

幼稚園・保育園: 福山市立坪生幼稚園・・・900 m ～ 910 m（徒歩12分）

小学校: 福山市立坪生小学校・・・940 m ～ 950 m（徒歩12分）

中学校: 福山市立東朋中学校・・・720 m ～ 730 m（徒歩9分～ 10分）

スーパー: ウォンツ福山幕山店・・・500 m ～ 510 m（徒歩7分）

コンビニ: ファミリーマート東陽台二丁目店・・・80 m ～ 90 m（徒歩1分～ 2分）

病院: 石原内科胃腸科・・・460 m ～ 470 m（徒歩6分）

郵便局: 福山東陽郵便局・・・300 m ～ 310 m（徒歩4分）

銀行: 広島銀行福山春日支店・・・810 m ～ 820 m（徒歩11分）

教育
医療
公共
商業
その他

物件概要

アクセス	山陽本線『大門』徒歩36分～ 37分
その他交通	JR山陽本線『大門』駅まで車10分～11分
所在地	広島県福山市東陽台２丁目2838番
総区画数	2区画
販売棟数	2棟
販売価格	1,390万円～
用途地域	第二種低層住居専用地域
地目	宅地
土地面積	147m²・148m²
取引態様	売主（株式会社アイダ設計）
設備・仕様	公営水道, 都市ガス, 本下水, 中国電力
都市計画	市街化区域
その他制限	都市再生特別措置法、景観法、絶対高さ制限(12m)、宅地造成及び特定盛土等規制法
接道状況	道路幅：7.93m ～12.18m 舗装：アスファルト舗装
情報更新日	2025年7月30日
お問い合わせ	【福山店】フリーダイヤル：0120-907-918 電話番号：042-813-1855 営業時間：AM9:00～PM6:00 →店舗案内へ
備考	※図面と現場との相違は現場を優先します。 ※周辺環境はページ公開日時点の情報となります。 ※詳しくはお問い合わせにてご確認下さい。物件管理番号:25-P1

ご返済例

土地1,390万円＋建物1万円を購入した場合の返済例

月々71,059円
頭金10万円
年２回ボーナス払いなし

返済期間：35年

＜月々の返済について＞

・変動金利は2025年7月1日現在の基準金利2.475％より優遇金利1.85％を適用した場合です。年2回の見直しがございます。但し、5年間の返済額は変わりません。
・融資限度額30万円以上～1億円以内（10万円単位）
・借入にあたっては金融機関の審査がありますのでお客様の条件によってはご利用できない場合があります。すべてのお客様を保障するものではありません。予めご了承下さい。
・返済例は都市銀行の住宅ローンプランを参照しています。
・住まい給付金について | 住まい給付金の対象は物件により異なりますので、詳しくはお近くの店舗またはメールにてお問い合わせ下さい。

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シミュレーション結果

月々の返済額: -円

ボーナス時の 返済額: -円

※シミュレーション結果はあくまで参考目安となります。実際の返済額と異なる場合もございます。

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営業所案内

福山店

住所	〒720-0031 広島県福山市三吉町4丁目12-14
フリーダイヤル	0120-907-918
アクセス	JR山陽本線『福山』駅から1,900m
営業時間	AM9:00～PM6:00
サービス	駐車場完備