土地+自由設計注文住宅岐阜市石原1丁目（25-P1）｜新築一戸建てならアイダ設計（ハウスメーカー）

年間販売棟数3,100棟
アイダ設計の分譲住宅

新着公開日：2025年12月4日

土地＋自由設計注文住宅
岐阜市石原1丁目

◇自由設計で建築可能！お好きなハウスメーカーで建てられます。◇

■周辺環境良好! 広い敷地面積86.5坪(286㎡)も魅力♪
■三輪南保育所まで徒歩10分(740m)、カトレアこども園まで徒歩9分(690m)なのでお子様の送り迎えに便利です。

販売価格: 790万円

交通: 名鉄各務原線『名鉄岐阜』までバス45分『三輪南小学校前』まで徒歩4分

学区: 小学校:岐阜市立三輪南小学校（徒歩7分）
中学校:岐阜市立三輪中学校（徒歩6分）

土地面積: 286m²

区画: 販売区画数 1　/　総区画数 1

現地写真：更地

区画図

区画図　ご成約済の号棟は"マーク"がついています。

1号地参考プラン

上記プランで建築する場合の参考価格

土地　790万円

＋

「999万円の家」を建築する場合※参考金額（外構費・諸費用等含む）

建物　1,200万円

24.00坪（79.48㎡）3LDK

総額　1,990万円

資料請求・お問い合わせ

ロケーション

幼稚園・保育園: 三輪南保育所・・・740 m（徒歩10分）

幼稚園・保育園: カトレヤこども園・・・690 m（徒歩9分）

小学校: 岐阜市立三輪南小学校・・・500 m（徒歩7分）

中学校: 岐阜市立三輪中学校・・・470 m（徒歩6分）

スーパー: バロー三輪店・・・730 m（徒歩10分）

コンビニ: セブン-イレブン岐阜太郎丸新屋敷店・・・520 m（徒歩7分）

病院: 大前医院歯科・・・260 m（徒歩4分）

郵便局: 厳美郵便局・・・440 m（徒歩6分）

その他公共: JAぎふ三輪支店・・・300 m（徒歩4分）

教育
医療
公共
商業
その他

物件概要

アクセス	名鉄各務原線『名鉄岐阜』までバス45分『三輪南小学校前』まで徒歩4分
所在地	岐阜県岐阜市石原１丁目89番1
総区画数	1区画
販売区画数	1区画
販売価格	790万円
用途地域	第一種住居地域
地目	雑種地
土地面積	286m²
取引態様	売主（株式会社アイダ設計）
設備・仕様	公営水道, 個別プロパンガス, 本下水, 中部電力
都市計画	市街化区域
その他制限	景観法、宅造法、都市再生特別措置法、厳美・春近地区地区整備計画区域
接道状況	道路幅：5.1m 舗装：アスファルト舗装
情報更新日	2025年12月4日
お問い合わせ	【大垣モデル店】フリーダイヤル：0120-994-984 電話番号：042-738-1016 営業時間：AM9:00～PM6:00 →店舗案内へ
備考	※図面と現場との相違は現場を優先します。 ※周辺環境はページ公開日時点の情報となります。 ※詳しくはお問い合わせにてご確認下さい。物件管理番号:25-P1

ご返済例

土地790万円＋建物1,200万円を購入した場合の返済例

月々52,499円
頭金10万円
年２回ボーナス払いなし

返済期間：35年

＜月々の返済について＞

・変動金利は2025年12月1日現在の基準金利2.475％より優遇金利1.85％を適用した場合です。年2回の見直しがございます。但し、5年間の返済額は変わりません。
・融資限度額30万円以上～1億円以内（10万円単位）
・借入にあたっては金融機関の審査がありますのでお客様の条件によってはご利用できない場合があります。すべてのお客様を保障するものではありません。予めご了承下さい。
・返済例は都市銀行の住宅ローンプランを参照しています。
・住まい給付金について | 住まい給付金の対象は物件により異なりますので、詳しくはお近くの店舗またはメールにてお問い合わせ下さい。

ローンシミュレーター

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シミュレーション結果

月々の返済額: -円

ボーナス時の 返済額: -円

※シミュレーション結果はあくまで参考目安となります。実際の返済額と異なる場合もございます。

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営業所案内

大垣モデル店

住所	〒503-0934 岐阜県大垣市外渕2-147-2
フリーダイヤル	0120-994-984
アクセス	名阪近鉄バス「江並中前」停歩1分
営業時間	AM9:00～PM6:00
サービス	モデルハウス・駐車場完備・キッズスペース完備・送迎可