土地+自由設計注文住宅大垣市津村町1丁目（25-P1）｜新築一戸建てならアイダ設計（ハウスメーカー）

年間販売棟数3,100棟
アイダ設計の分譲住宅

土地＋自由設計注文住宅
大垣市津村町1丁目

◇自由設計で建築可能！お好きなハウスメーカーで建てられます。◇

■閑静な住宅街
■木の花保育園まで徒歩10分(780m～800m)なのでお子様の送り迎えに便利です。

販売価格: 990万円～

交通: 樽見鉄道『東大垣』徒歩19分

学区: 小学校:大垣市立小野小学校（徒歩25分）
中学校:大垣市立星和中学校（徒歩13分）

土地面積: 219m²

区画: 販売区画数 2　/　総区画数 2

現地写真：更地

区画図

区画図　ご成約済の号棟は"マーク"がついています。

1号地参考プラン

上記プランで建築する場合の参考価格

土地　990万円

＋

「999万円の家」を建築する場合※参考金額（外構費・諸費用等含む）

建物　1,200万円

24.00坪（79.48㎡）3LDK

総額　2,190万円

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ロケーション

幼稚園・保育園: 木の花保育園・・・780 m ～ 800 m（徒歩10分）

幼稚園・保育園: 宝林保育園・・・2180 m ～ 2200 m（徒歩28分）

小学校: 大垣市立小野小学校・・・1980 m ～ 2000 m（徒歩25分）

中学校: 大垣市立星和中学校・・・980 m ～ 1000 m（徒歩13分）

スーパー: スーパーマーケットバロー大垣東店・・・2480 m ～ 2500 m（徒歩31分～ 32分）

コンビニ: ファミリーマート大垣和合新町店・・・1980 m ～ 2000 m（徒歩25分）

病院: なわ医院・乳腺クリニック・・・380 m ～ 400 m（徒歩5分）

郵便局: 大垣小野簡易郵便局・・・2180 m ～ 2200 m（徒歩28分）

銀行: 大垣西濃信用金庫楽田支店・・・1780 m ～ 1800 m（徒歩23分）

教育
医療
公共
商業
その他

物件概要

アクセス	樽見鉄道『東大垣』徒歩19分
所在地	岐阜県大垣市津村町１丁目18番　他
総区画数	2区画
販売区画数	2区画
販売価格	990万円～
用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	畑
土地面積	219m²
取引態様	売主（株式会社アイダ設計）
設備・仕様	公営水道, 本下水, 中部電力, プロパンガス
都市計画	市街化区域
その他制限	絶対高さ10m、外壁後退1m、大垣市景観条例、景観法、都市再生特別措置法、農地法、宅地造成及び特定盛土等規制法
接道状況	道路幅：4.28m 舗装：アスファルト舗装
情報更新日	2025年8月19日
お問い合わせ	【大垣モデル店】フリーダイヤル：0120-994-984 電話番号：042-738-1016 営業時間：AM9:00～PM6:00 →店舗案内へ
備考	【地目(現況)】畑(宅地) ※図面と現場との相違は現場を優先します。 ※周辺環境はページ公開日時点の情報となります。 ※詳しくはお問い合わせにてご確認下さい。物件管理番号:25-P1

ご返済例

土地990万円＋建物1,200万円を購入した場合の返済例

月々57,802円
頭金10万円
年２回ボーナス払いなし

返済期間：35年

＜月々の返済について＞

・変動金利は2025年11月1日現在の基準金利2.475％より優遇金利1.85％を適用した場合です。年2回の見直しがございます。但し、5年間の返済額は変わりません。
・融資限度額30万円以上～1億円以内（10万円単位）
・借入にあたっては金融機関の審査がありますのでお客様の条件によってはご利用できない場合があります。すべてのお客様を保障するものではありません。予めご了承下さい。
・返済例は都市銀行の住宅ローンプランを参照しています。
・住まい給付金について | 住まい給付金の対象は物件により異なりますので、詳しくはお近くの店舗またはメールにてお問い合わせ下さい。

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シミュレーション結果

月々の返済額: -円

ボーナス時の 返済額: -円

※シミュレーション結果はあくまで参考目安となります。実際の返済額と異なる場合もございます。

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営業所案内

大垣モデル店

住所	〒503-0934 岐阜県大垣市外渕2-147-2
フリーダイヤル	0120-994-984
アクセス	名阪近鉄バス「江並中前」停歩1分
営業時間	AM9:00～PM6:00
サービス	モデルハウス・駐車場完備・キッズスペース完備・送迎可