年間販売棟数3,100棟
アイダ設計の分譲住宅
- 全1区画
いろどりアイタウン
東近江市佐野町
■能登川あおぞら幼児園まで徒歩4分(400m)、能登川ひよっこ保育園まで徒歩4分(250m)なのでお子様の送り迎えに便利です。
■対面式キッチンはLDKを見渡せるので小さなお子様のいるご家庭も安心です!
■全室収納完備!お部屋のスペースも広く感じられます。
- 販売価格
- 2,990万円（税込）
- 交通
- 東海道本線『能登川』徒歩12分
- 学区
- 小学校:東近江市立能登川南小学校（徒歩11分）
中学校:東近江市立能登川中学校（徒歩17分）
- 完成時期
- 2024年10月完成済
- 区画
- 販売区画数 1 / 総区画数 1
- 土地面積158.39m²
- 建物面積107.65m²
- 間取り4LDK
資料請求・お問い合わせ
現地写真：外観（1号棟）
区画・間取り図
1号棟間取図
1号棟間取図
物件写真
ロケーション
能登川あおぞら幼児園
能登川ひよっこ保育園
ひばり保育園
能登川南小学校
能登川中学校
丸善 能登川店
セブンイレブン 能登川垣見店
能登川病院
能登川郵便局
滋賀銀行 能登川支店
- 幼稚園・保育園
- 能登川あおぞら幼児園・・・400 m（徒歩5分）
- 幼稚園・保育園
- 能登川ひよっこ保育園・・・250 m（徒歩4分）
- 幼稚園・保育園
- ひばり保育園・・・1600 m（徒歩20分）
- 小学校
- 能登川南小学校・・・850 m（徒歩11分）
- 中学校
- 能登川中学校・・・1300 m（徒歩17分）
- スーパー
- 丸善 能登川店・・・550 m（徒歩7分）
- コンビニ
- セブンイレブン 能登川垣見店・・・550 m（徒歩7分）
- 病院
- 能登川病院・・・1000 m（徒歩13分）
- 郵便局
- 能登川郵便局・・・550 m（徒歩7分）
- 銀行
- 滋賀銀行 能登川支店・・・550 m（徒歩7分）
- 教育
- 医療
- 公共
- 商業
- その他
物件の設備/特徴
駐車場3台以上
セカンドカーや来客時も対応できる3台分以上のカースペース。
駐車場3台以上
セカンドカーや来客時も対応できる3台分以上のカースペース。
並列駐車可
横並びに車を停めることができるため車の出し入れがしやすい駐車場です。
並列駐車可
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書斎・カウンター
カウンターのついた趣味や仕事に使用できるスペース、家事やスタディスペース等使い方は様々
書斎・カウンター
カウンターのついた趣味や仕事に使用できるスペース、家事やスタディスペース等使い方は様々
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書斎・カウンター
カウンターのついた趣味や仕事に使用できるスペース、家事やスタディスペース等使い方は様々
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インナーバルコニー
屋根つきのバルコニーはちょっとした雨の際も重宝します、陽射しが強い日にも効果あり
インナーバルコニー
屋根つきのバルコニーはちょっとした雨の際も重宝します、陽射しが強い日にも効果あり
全居室収納
各部屋の空間がすっきりとする収納を全居室に完備
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オール電化
ガスを使わず、調理・給湯など家庭のエネルギーを全て電気によってまかなうシステム
オール電化
ガスを使わず、調理・給湯など家庭のエネルギーを全て電気によってまかなうシステム
フラットレンジフード
スリムですっきりとしたデザインのレンジフード。フラットな内面設計で、お手入れも簡単です。
フラットレンジフード
スリムですっきりとしたデザインのレンジフード。フラットな内面設計で、お手入れも簡単です。
お手入れ簡単排水口
排水の勢いで髪の毛などのゴミもまとまり易く捨てやすいタイプの排水口
お手入れ簡単排水口
排水の勢いで髪の毛などのゴミもまとまり易く捨てやすいタイプの排水口
立水栓
外のお掃除や洗車、ガーデニングなど便利で使いやすい水栓。
立水栓
外のお掃除や洗車、ガーデニングなど便利で使いやすい水栓。
Low-Eペアガラス
夏の熱気をカットし、冬の暖気を逃がさない高遮熱断熱複層ガラス。紫外線を大幅にカット、不快な結露も抑制し、カビや腐食対策にも効果的です
Low-Eペアガラス
夏の熱気をカットし、冬の暖気を逃がさない高遮熱断熱複層ガラス。紫外線を大幅にカット、不快な結露も抑制し、カビや腐食対策にも効果的です
親水性外壁
雨で外壁の汚れを浮かして洗い流す親水コート。外観の美しさを持続させます
親水性外壁
雨で外壁の汚れを浮かして洗い流す親水コート。外観の美しさを持続させます
ベタ基礎
家の荷重を基礎全体で受け止め、建物を支えるため、負荷が分散して安定性に優れます
ベタ基礎
家の荷重を基礎全体で受け止め、建物を支えるため、負荷が分散して安定性に優れます
接合金物
接合金物（耐震金物）が躯体を強固に連結し、さらにさまざまな金物を使用することで、建物の強度をいっそう高めています
接合金物
接合金物（耐震金物）が躯体を強固に連結し、さらにさまざまな金物を使用することで、建物の強度をいっそう高めています
剛床工法
水平剛性を高め地震や台風時に受ける床面の“横揺れ”や“ねじれ”を抑えます。また。遮音性や火災に対する性能が向上します
剛床工法
水平剛性を高め地震や台風時に受ける床面の“横揺れ”や“ねじれ”を抑えます。また。遮音性や火災に対する性能が向上します
35年保証制度
弊社定める定期的な有償メンテナンス工事を継続していただけるお客様へ「構造躯体」について最長３５年保証を行います
35年保証制度
弊社定める定期的な有償メンテナンス工事を継続していただけるお客様へ「構造躯体」について最長３５年保証を行います
物件概要
| アクセス | 東海道本線『能登川』徒歩12分 |
|---|---|
| 所在地 | 滋賀県東近江市佐野町447番18 |
| 総区画数 | 1区画 |
| 販売棟数 | 1棟 |
| 販売価格 | 2,990万円（税込） |
| 用途地域 |
|
| 地目 | 宅地 |
| 土地面積 | 158.39m² |
| 建物面積 | 107.65m² |
| 建ぺい率・容積率 | 60%・200% |
| 完成時期 | 2024年10月完成済 |
| 引渡可能時期 | 即引渡可 |
| 返済例 | 物件価格2,990万円（税込）の物件購入時の返済例：借入/2,980万円｜頭金/10万円｜ボーナス払い/0円｜返済期間/35年｜月々79,013円 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 売主（株式会社アイダ設計） |
| 設備・仕様 | 公営水道, 本下水, 関西電力, オール電化 |
| 建築確認番号 | 第R06SHC107196号 1号棟 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 施工会社 | 株式会社アイダ設計 |
| その他制限 | 法22条区域、東近江市景観計画、都市再生特別措置法、文化財保護法、屋外広告物条例(第5種地域) |
| 構造 | 木造2階建(在来工法) |
| 間取り | 4LDK |
| 駐車場 | 有 3台 駐車可 |
| 接道状況 | |
| 取引有効期限 | 2024年12月15日 |
| 情報更新日 | 2024年11月9日 |
| お問い合わせ |
【京都店】 フリーダイヤル：0120-983-870 電話番号：042-738-0903 営業時間：AM9:00～PM6:00 →店舗案内へ |
| 備考 | ※掲載画像は色、仕様、デザイン等変更される場合があります。 ※図面と現場との相違は現場を優先します。 ※完成時期・入居時期は天候等によって遅れる場合があります。また、完成時期は完了検査日(予定含む)としています。 ※周辺環境はページ公開日時点の情報となります。 ※建設エリア、時期によっては使用メーカー及び設備・仕様について一部変更される場合があります。詳しくはお問い合わせにてご確認下さい。 物件管理番号:23-P2 |
ご返済例
新築物件 2,990万円を購入した場合の返済例
- 月々79,013円
- 頭金10万円
- 年２回ボーナス払いなし
返済期間：35年
＜月々の返済について＞
- ・変動金利は2024年12月1日現在の基準金利2.475％より優遇金利1.85％を適用した場合です。年2回の見直しがございます。但し、5年間の返済額は変わりません。
- ・融資限度額30万円以上～1億円以内（10万円単位）
- ・借入にあたっては金融機関の審査がありますのでお客様の条件によってはご利用できない場合があります。すべてのお客様を保障するものではありません。予めご了承下さい。
- ・返済例は都市銀行の住宅ローンプランを参照しています。
- ・住まい給付金について | 住まい給付金の対象は物件により異なりますので、詳しくはお近くの店舗またはメールにてお問い合わせ下さい。
- ローンシミュレーター
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- 月々の返済額
- -円
- ボーナス時の
返済額 - -円
※シミュレーション結果はあくまで参考目安となります。実際の返済額と異なる場合もございます。
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営業所案内
京都店
| 住所 | 〒615-8034 京都府京都市西京区下津林東芝ノ宮町6-2 |
|---|---|
| フリーダイヤル | 0120-983-870 |
| アクセス | 阪急京都本線・阪急嵐山線『桂』駅 徒歩17分 |
| 営業時間 | AM9:00～PM6:00 |
| サービス | 駐車場完備・店内ショールームあり・キッズスペース完備 |
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