年間販売棟数3,100棟
アイダ設計の分譲住宅
- 全5区画
-
いろどりアイタウン
大津市堅田1丁目
■堅田くじら保育園まで徒歩7分～8分(500m～600m)なのでお子様の送迎も安心です。
■対面式キッチンはLDKを見渡せるので小さなお子様のいるご家庭も安心です!
■全室収納完備!主寝室にはウォークインクローゼットがあるのでお洋服の収納に困りません。
- 販売価格
- 2,690万円（税込）
- 交通
- 湖西線『堅田』までバス6分『仰木道』まで徒歩12分 ～ 13分
- 学区
- 小学校:大津市立堅田小学校（徒歩15～17分）
中学校:大津市立堅田中学校（徒歩20～22分）
- 完成時期
- 2024年3月完成済
- 区画
- 販売区画数 1 / 総区画数 5
- 土地面積125.66m²
- 建物面積103.5m²
- 間取り4LDK
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現地写真：外観（4号棟）
区画・間取り図
区画図 ご成約済の号棟は"
マーク"がついています。
4号棟間取図
区画図
4号棟間取図
物件写真
ロケーション
堅田幼稚園
堅田くじら保育園
堅田小学校
堅田中学校
アル・プラザ堅田
コープ かたた店
ローソン 大津仰木の里東店
セブンイレブン 大津本堅田５丁目店
岡本医院
堅田市民センター
大津本堅田郵便局
滋賀銀行本堅田支店
- 幼稚園・保育園
- 堅田幼稚園・・・1200 m ～ 1300 m（徒歩15分 ～ 17分）
- 幼稚園・保育園
- 堅田くじら保育園・・・500 m ～ 600 m（徒歩7分 ～ 8分）
- 小学校
- 堅田小学校・・・1200 m ～ 1300 m（徒歩15分 ～ 17分）
- 中学校
- 堅田中学校・・・1600 m ～ 1700 m（徒歩20分 ～ 22分）
- ショッピングセンター
- アル・プラザ堅田・・・1600 m ～ 1700 m（徒歩20分 ～ 22分）
- スーパー
- コープ かたた店・・・700 m ～ 800 m（徒歩9分 ～ 10分）
- コンビニ
- ローソン 大津仰木の里東店・・・1100 m ～ 1200 m（徒歩14分 ～ 15分）
- コンビニ
- セブンイレブン 大津本堅田５丁目店・・・1200 m ～ 1300 m（徒歩15分 ～ 17分）
- 病院
- 岡本医院・・・1400 m ～ 1500 m（徒歩18分 ～ 19分）
- 役所
- 堅田市民センター・・・1400 m ～ 1500 m（徒歩18分 ～ 19分）
- 郵便局
- 大津本堅田郵便局・・・1300 m ～ 1400 m（徒歩17分 ～ 18分）
- 銀行
- 滋賀銀行本堅田支店・・・1700 m ～ 1800 m（徒歩22分 ～ 23分）
- 教育
- 医療
- 公共
- 商業
- その他
物件の設備/特徴
駐車場2台
セカンドカーや来客時も対応できる2台分のカースペース
駐車場2台
セカンドカーや来客時も対応できる2台分のカースペース
畳敷き
畳敷きはリラックス効果もあり、夏は涼しく、冬はあたたかい快適な空間に
畳敷き
畳敷きはリラックス効果もあり、夏は涼しく、冬はあたたかい快適な空間に
書斎・カウンター
カウンターのついた趣味や仕事に使用できるスペース、家事やスタディスペース等使い方は様々
書斎・カウンター
カウンターのついた趣味や仕事に使用できるスペース、家事やスタディスペース等使い方は様々
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書斎・カウンター
カウンターのついた趣味や仕事に使用できるスペース、家事やスタディスペース等使い方は様々
書斎・カウンター
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インナーバルコニー
屋根つきのバルコニーはちょっとした雨の際も重宝します、陽射しが強い日にも効果あり
インナーバルコニー
屋根つきのバルコニーはちょっとした雨の際も重宝します、陽射しが強い日にも効果あり
全居室収納
各部屋の空間がすっきりとする収納を全居室に完備
全居室収納
各部屋の空間がすっきりとする収納を全居室に完備
都市ガス
公共料金のため安く利用できる都市ガスを利用できます。また、都市ガスは環境にやさしく、場所を取らないこともメリットです。
都市ガス
公共料金のため安く利用できる都市ガスを利用できます。また、都市ガスは環境にやさしく、場所を取らないこともメリットです。
給湯器
省エネで高効率のガス給湯器、従来よりＣＯ2の排出量も抑えるエコタイプ
給湯器
省エネで高効率のガス給湯器、従来よりＣＯ2の排出量も抑えるエコタイプ
フラットレンジフード
スリムですっきりとしたデザインのレンジフード。フラットな内面設計で、お手入れも簡単です。
フラットレンジフード
スリムですっきりとしたデザインのレンジフード。フラットな内面設計で、お手入れも簡単です。
お手入れ簡単排水口
排水の勢いで髪の毛などのゴミもまとまり易く捨てやすいタイプの排水口
お手入れ簡単排水口
排水の勢いで髪の毛などのゴミもまとまり易く捨てやすいタイプの排水口
立水栓
外のお掃除や洗車、ガーデニングなど便利で使いやすい水栓。
立水栓
外のお掃除や洗車、ガーデニングなど便利で使いやすい水栓。
Low-Eペアガラス
夏の熱気をカットし、冬の暖気を逃がさない高遮熱断熱複層ガラス。紫外線を大幅にカット、不快な結露も抑制し、カビや腐食対策にも効果的です
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夏の熱気をカットし、冬の暖気を逃がさない高遮熱断熱複層ガラス。紫外線を大幅にカット、不快な結露も抑制し、カビや腐食対策にも効果的です
親水性外壁
雨で外壁の汚れを浮かして洗い流す親水コート。外観の美しさを持続させます
親水性外壁
雨で外壁の汚れを浮かして洗い流す親水コート。外観の美しさを持続させます
ベタ基礎
家の荷重を基礎全体で受け止め、建物を支えるため、負荷が分散して安定性に優れます
ベタ基礎
家の荷重を基礎全体で受け止め、建物を支えるため、負荷が分散して安定性に優れます
接合金物
接合金物（耐震金物）が躯体を強固に連結し、さらにさまざまな金物を使用することで、建物の強度をいっそう高めています
接合金物
接合金物（耐震金物）が躯体を強固に連結し、さらにさまざまな金物を使用することで、建物の強度をいっそう高めています
剛床工法
水平剛性を高め地震や台風時に受ける床面の“横揺れ”や“ねじれ”を抑えます。また。遮音性や火災に対する性能が向上します
剛床工法
水平剛性を高め地震や台風時に受ける床面の“横揺れ”や“ねじれ”を抑えます。また。遮音性や火災に対する性能が向上します
35年保証制度
弊社定める定期的な有償メンテナンス工事を継続していただけるお客様へ「構造躯体」について最長３５年保証を行います
35年保証制度
弊社定める定期的な有償メンテナンス工事を継続していただけるお客様へ「構造躯体」について最長３５年保証を行います
物件概要
| アクセス | 湖西線『堅田』までバス6分『仰木道』まで徒歩12分 ～ 13分 |
|---|---|
| 所在地 | 滋賀県大津市堅田１丁目字下濱入929番 他 |
| 総区画数 | 5区画 |
| 販売棟数 | 1棟 |
| 販売価格 | 2,690万円（税込） |
| 用途地域 |
|
| 地目 | 田 |
| 土地面積 | 125.66m² |
| 建物面積 | 103.5m² |
| 建ぺい率・容積率 | 60%・200% |
| 完成時期 | 2024年3月完成済 |
| 引渡可能時期 | 即引渡可 |
| 返済例 | 物件価格2,690万円（税込）の物件購入時の返済例：借入/2,680万円｜頭金/10万円｜ボーナス払い/0円｜返済期間/35年｜月々71,059円 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 売主（株式会社アイダ設計） |
| 設備・仕様 | 公営水道, 都市ガス, 本下水, 関西電力 |
| 建築確認番号 | 第R05SHC121608号 4号棟 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 施工会社 | 株式会社アイダ設計 |
| その他制限 | 法22条区域、第2種高度地区、大津市景観計画、下水道法、道路法、農地法、大津市屋外広告物規制区域(第一種許可地域)、最低敷地面積120㎡、大津市湖南都市計画区域、災害対策基本法、水防法、近畿圏の近郊整備区域及び都市開発区域の整備及び開発に関する法律 |
| 構造 | 木造2階建(在来工法) |
| 間取り | 4LDK |
| 駐車場 | 有 2台 駐車可 |
| 接道状況 | 道路幅：6m ～8.01m 舗装：アスファルト舗装 |
| 取引有効期限 | 2024年10月20日 |
| 情報更新日 | 2024年9月23日 |
| お問い合わせ |
【京都店】 フリーダイヤル：0120-983-870 電話番号：042-738-0903 営業時間：AM9:00～PM6:00 →店舗案内へ |
| 備考 | 【地目(現況)】 田(宅地) 【許可】 開発許可 大津市指令都開開第R0447号 ※掲載画像は色、仕様、デザイン等変更される場合があります。 ※図面と現場との相違は現場を優先します。 ※完成時期・入居時期は天候等によって遅れる場合があります。また、完成時期は完了検査日(予定含む)としています。 ※周辺環境はページ公開日時点の情報となります。 ※建設エリア、時期によっては使用メーカー及び設備・仕様について一部変更される場合があります。詳しくはお問い合わせにてご確認下さい。 物件管理番号:23-P1 |
ご返済例
新築物件 2,690万円を購入した場合の返済例
- 月々71,059円
- 頭金10万円
- 年２回ボーナス払いなし
返済期間：35年
＜月々の返済について＞
- ・変動金利は2024年10月1日現在の基準金利2.475％より優遇金利1.85％を適用した場合です。年2回の見直しがございます。但し、5年間の返済額は変わりません。
- ・融資限度額30万円以上～1億円以内（10万円単位）
- ・借入にあたっては金融機関の審査がありますのでお客様の条件によってはご利用できない場合があります。すべてのお客様を保障するものではありません。予めご了承下さい。
- ・返済例は都市銀行の住宅ローンプランを参照しています。
- ・住まい給付金について | 住まい給付金の対象は物件により異なりますので、詳しくはお近くの店舗またはメールにてお問い合わせ下さい。
- ローンシミュレーター
-
ローンシミュレーター
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- 月々の返済額
- -円
- ボーナス時の
返済額 - -円
※シミュレーション結果はあくまで参考目安となります。実際の返済額と異なる場合もございます。
この物件の進捗状況
基礎工事中
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外構工事中
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営業所案内
京都店
| 住所 | 〒615-8034 京都府京都市西京区下津林東芝ノ宮町6-2 |
|---|---|
| フリーダイヤル | 0120-983-870 |
| アクセス | 阪急京都本線・阪急嵐山線『桂』駅 徒歩17分 |
| 営業時間 | AM9:00～PM6:00 |
| サービス | 駐車場完備・店内ショールームあり・キッズスペース完備 |
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