年間販売棟数2,700棟
アイダ設計の分譲住宅
- 残り7区画全11区画
いろどりアイタウン
さいたま市南区円正寺
■こもれび保育園まで徒歩8分(600m)、善前小学校まで徒歩8分(600m)とお子様も無理なく通園・通学ができます。
■インナーバルコニーがあるので雨に濡れることもなく安心して洗濯物を干せます。
■1階洗面所に加えて、2階にも洗面付き。忙しい朝も重宝します。
- 販売価格
- 3,190万円（税込・5棟）・
3,290万円（税込・2棟）
- 交通
- 武蔵野線『東浦和』徒歩30分 他
- 学区
- 小学校:市立善前小学校
中学校:市立大谷口中学校
- 完成時期
- 2020年10月完成済
- 区画
- 販売区画数 7 / 総区画数 11
- 土地面積100.55m²～
123.27m² - 建物面積99.36m²～
101.02m² - 間取り4LDK
最終１棟内覧OK即入居OKモデルハウスあり
月々お支払い8万円台～
現地写真：街並み
区画・間取り図*サムネイルをクリック
区画図 ご成約済の号棟は"
マーク"がついています。
3号棟間取図
4号棟間取図
5号棟間取図
6号棟間取図
8号棟間取図
9号棟間取図
10号棟間取図
区画図
3号棟間取図
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5号棟間取図
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9号棟間取図
10号棟間取図
物件写真*サムネイルをクリック
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物件の設備/特徴
角地
角地
開放感があり、採光、通風に優れ、圧迫感も緩和されやすい ※立地条件により異なります
南向き
南向き
陽当たりなどが良く、洗濯物が乾きやすい、湿気が少ない等の特徴があります ※立地条件により異なります
前面道路6m
前面道路6m
車のすれ違いなどもし易い幅員6ｍ以上の道路、住宅地としての圧迫感も緩和されます
駐車場2台
駐車場2台
セカンドカーや来客時も対応できる2台分のカースペース
並列駐車可
並列駐車可
横並びに車を停めることができるため車の出し入れがしやすい駐車場です。
畳敷き
畳敷き
畳敷きはリラックス効果もあり、夏は涼しく、冬はあたたかい快適な空間に
書斎・カウンター
書斎・カウンター
カウンターのついた趣味や仕事に使用できるスペース、家事やスタディスペース等使い方は様々
インナーバルコニー
インナーバルコニー
屋根つきのバルコニーはちょっとした雨の際も重宝します、陽射しが強い日にも効果あり
全居室収納
全居室収納
各部屋の空間がすっきりとする収納を全居室に完備
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前面道路6m
前面道路6m
車のすれ違いなどもし易い幅員6ｍ以上の道路、住宅地としての圧迫感も緩和されます
駐車場2台
駐車場2台
セカンドカーや来客時も対応できる2台分のカースペース
並列駐車可
並列駐車可
横並びに車を停めることができるため車の出し入れがしやすい駐車場です。
畳敷き
畳敷き
畳敷きはリラックス効果もあり、夏は涼しく、冬はあたたかい快適な空間に
書斎・カウンター
書斎・カウンター
カウンターのついた趣味や仕事に使用できるスペース、家事やスタディスペース等使い方は様々
インナーバルコニー
インナーバルコニー
屋根つきのバルコニーはちょっとした雨の際も重宝します、陽射しが強い日にも効果あり
全居室収納
全居室収納
各部屋の空間がすっきりとする収納を全居室に完備
都市ガス
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公共料金のため安く利用できる都市ガスを利用できます。また、都市ガスは環境にやさしく、場所を取らないこともメリットです。
給湯器
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省エネで高効率のガス給湯器、従来よりＣＯ2の排出量も抑えるエコタイプ
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スリムですっきりとしたデザインのレンジフード。フラットな内面設計で、お手入れも簡単です。
お手入れ簡単排水口
お手入れ簡単排水口
排水の勢いで髪の毛などのゴミもまとまり易く捨てやすいタイプの排水口
2階洗面化粧台
2階洗面化粧台
忙しい朝の身支度時などにも便利な2階洗面化粧台。コンパクトながらも快適な使い心地です。
立水栓
立水栓
外のお掃除や洗車、ガーデニングなど便利で使いやすい水栓。
Low-Eペアガラス
Low-Eペアガラス
夏の熱気をカットし、冬の暖気を逃がさない高遮熱断熱複層ガラス。紫外線を大幅にカット、不快な結露も抑制し、カビや腐食対策にも効果的です
親水性外壁
親水性外壁
雨で外壁の汚れを浮かして洗い流す親水コート。外観の美しさを持続させます
ベタ基礎
ベタ基礎
家の荷重を基礎全体で受け止め、建物を支えるため、負荷が分散して安定性に優れます
接合金物
接合金物
接合金物（耐震金物）が躯体を強固に連結し、さらにさまざまな金物を使用することで、建物の強度をいっそう高めています
剛床工法
剛床工法
水平剛性を高め地震や台風時に受ける床面の“横揺れ”や“ねじれ”を抑えます。また。遮音性や火災に対する性能が向上します
35年保証制度
35年保証制度
弊社定める定期的な有償メンテナンス工事を継続していただけるお客様へ「構造躯体」について最長３５年保証を行います
ロケーション
埼玉幼稚園
こもれび保育園
善前小学校
大谷口中学校
二十三夜食品ストアー
セブンイレブン
わかくさ病院
川口北郵便局
青木信用金庫
南浦和駅
- 幼稚園・保育園
- 埼玉幼稚園・・・700 m（徒歩9分）
- 幼稚園・保育園
- こもれび保育園・・・600 m（徒歩8分）
- 小学校
- 善前小学校・・・600 m（徒歩8分）
- 中学校
- 大谷口中学校・・・1800 m（徒歩23分）
- スーパー
- 二十三夜食品ストアー・・・400 m（徒歩5分）
- コンビニ
- セブンイレブン・・・650 m（徒歩9分）
- 病院
- わかくさ病院・・・1000 m（徒歩13分）
- 郵便局
- 川口北郵便局・・・1000 m（徒歩13分）
- 銀行
- 青木信用金庫・・・1200 m（徒歩15分）
- その他環境
- 南浦和駅・・・2000 m（徒歩25分）
- 教育
- 医療
- 公共
- 商業
- その他
ご返済例
新築物件 3,190万円を購入した場合の返済例
- 月々84,316円
- 頭金10万円
- 年２回ボーナス払いなし
返済期間：35年
＜月々の返済について＞
- ・変動金利は2021年4月1日現在の基準金利2.475％より優遇金利1.85％を適用した場合です。年2回の見直しがございます。但し、5年間の返済額は変わりません。
- ・融資限度額30万円以上～1億円以内（10万円単位）
- ・借入にあたっては金融機関の審査がありますのでお客様の条件によってはご利用できない場合があります。すべてのお客様を保障するものではありません。予めご了承下さい。
- ・返済例は都市銀行の住宅ローンプランを参照しています。
- ・住まい給付金について | 住まい給付金の対象は物件により異なりますので、詳しくはお近くの店舗またはメールにてお問い合わせ下さい。
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- 月々の返済額
- -円
- ボーナス時の
返済額 - -円
※シミュレーション結果はあくまで参考目安となります。実際の返済額と異なる場合もございます。
物件概要
| アクセス | 武蔵野線『東浦和』徒歩30分 |
|---|---|
| その他交通 |
|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区大字円正寺- |
| 総区画数 | 11区画 |
| 販売棟数 | 7棟 |
| 販売価格 | 3,190万円（税込・5棟）・3,290万円（税込・2棟） |
| 用途地域 |
|
| 地目 | 畑 |
| 土地面積 | 100.55m²～123.27m² |
| 建物面積 | 99.36m²～101.02m² |
| 建ぺい率・容積率 | 60%・200% |
| 完成時期 | 2020年10月完成済 |
| 返済例 | 物件価格3,190万円（税込）の物件購入時の返済例：借入/3,180万円｜頭金/10万円｜ボーナス払い/0円｜返済期間/35年｜月々84,316円 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 売主（株式会社アイダ設計） |
| 設備・仕様 | 公営水道, 東京電力, 都市ガス, 本下水 |
| 建築確認番号 | 第20UDI1S建08840号 10号棟他 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 施工会社 | 株式会社アイダ設計 |
| その他制限 | 景観法、準防火地域、農地法 |
| 構造 | 木造2階建(在来工法) |
| 間取り | 4LDK |
| 駐車場 | 有 1台(1棟)・2台(6棟) 駐車可 |
| 情報更新日 | 2021年4月22日 |
| お問い合わせ |
【新越谷店】 フリーダイヤル：0120-993-633 電話番号：042-738-0942 営業時間：AM9:00～PM6:00 →店舗案内へ |
| 備考 | 【完成時期】 2020年10月完成(3号棟)、2021年6月完成予定(4～6・8～10号棟) 【地目(現況)】 畑(宅地) 【許可】 道路位置指定 第南事前18-026号他 【取引態様】 販売代理(代理:Iスターメゾン株式会社・宅建業埼玉県知事免許(1)第24196号・TEL.048-772-5767、売主:アイダ設計) ※掲載画像は色、仕様、デザイン等変更される場合があります。 ※図面と現場との相違は現場を優先します。 ※完成時期は完了検査日(予定含む)としています。 ※周辺環境はページ公開日時点の情報となります。 ※建設エリア、時期によっては使用メーカー及び設備・仕様について一部変更される場合があります。詳しくはお問い合わせにてご確認下さい。 物件管理番号:19-P1 【コロナウイルス感染予防対策について】 弊社では感染予防対策として、スタッフのマスク着用、うがい、手洗い、アルコール除菌、換気を徹底しております。また店舗における個別でのご説明の他、無料オンライン住宅相談も実施しております。 |
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営業所案内
新越谷店
| 住所 | 〒343-0857 越谷市新越谷2丁目12番地9 |
|---|---|
| フリーダイヤル | 0120-993-633 |
| アクセス | 東武伊勢崎線『新越谷』駅西口 徒歩12分 |
| 営業時間 | AM9:00～PM6:00 |
| サービス | 店内ショールームあり・バリアフリー・駅近(バス停)徒歩10分以内・キッズスペース完備・送迎可 |
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