年間販売棟数3,100棟
アイダ設計の分譲住宅
- 全1区画
いろどりアイタウン
堺市中区辻之
■西陶器こども園まで徒歩10分(750m)、堺市立西陶器小学校まで徒歩5分(400m)とお子様も無理なく通園・通学ができます。
■対面式キッチンはLDKを見渡せるのでご家族と会話を楽しみながら家事をすることができます。
■全室収納完備!お部屋のスペースも広く感じられます。
- 販売価格
- 3,540万円（税込）
- 交通
- 泉北高速鉄道『深井』までバス11分『田園南』まで徒歩7分 他
- 学区
- 小学校:堺市立西陶器小学校（徒歩5分）
中学校:堺市立泉ヶ丘東中学校（徒歩18分）
- 完成時期
- 2025年4月予定
- 区画
- 販売区画数 1 / 総区画数 1
- 土地面積107.63m²
- 建物面積102.26m²
- 間取り4LDK
資料請求・お問い合わせ
完成予想図：外観（1号棟）
区画・間取り図
1号棟間取図
1号棟間取図
物件写真
ロケーション
西陶器こども園
堺市立西陶器小学校
泉ヶ丘東中学校
業務スーパー堺福田店
セブンイレブン堺辻之店
ローソン堺東山店
ベルランド総合病院
堺田園郵便局
池田泉州銀行
田園あかとんぼ公園
菰田池
- 幼稚園・保育園
- 西陶器こども園・・・750 m（徒歩10分）
- 小学校
- 堺市立西陶器小学校・・・400 m（徒歩5分）
- 中学校
- 泉ヶ丘東中学校・・・1400 m（徒歩18分）
- スーパー
- 業務スーパー堺福田店・・・3400 m（徒歩43分）
- コンビニ
- セブンイレブン堺辻之店・・・550 m（徒歩7分）
- コンビニ
- ローソン堺東山店・・・1400 m（徒歩18分）
- 病院
- ベルランド総合病院・・・1400 m（徒歩18分）
- 郵便局
- 堺田園郵便局・・・750 m（徒歩10分）
- 銀行
- 池田泉州銀行・・・1300 m（徒歩17分）
- 公園
- 田園あかとんぼ公園・・・110 m（徒歩2分）
- 公園
- 菰田池・・・180 m（徒歩3分）
- 教育
- 医療
- 公共
- 商業
- その他
物件の設備/特徴
南向き
陽当たりなどが良く、洗濯物が乾きやすい、湿気が少ない等の特徴があります ※立地条件により異なります
南向き
陽当たりなどが良く、洗濯物が乾きやすい、湿気が少ない等の特徴があります ※立地条件により異なります
前面道路6m
車のすれ違いなどもし易い幅員6ｍ以上の道路、住宅地としての圧迫感も緩和されます
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駐車場2台
セカンドカーや来客時も対応できる2台分のカースペース
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セカンドカーや来客時も対応できる2台分のカースペース
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駐車場2台
セカンドカーや来客時も対応できる2台分のカースペース
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アクセントクロス
壁紙を部分的に変えることで、オリジナリティー溢れるおしゃれな空間に
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書斎・カウンター
カウンターのついた趣味や仕事に使用できるスペース、家事やスタディスペース等使い方は様々
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インナーバルコニー
屋根つきのバルコニーはちょっとした雨の際も重宝します、陽射しが強い日にも効果あり
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全居室収納
各部屋の空間がすっきりとする収納を全居室に完備
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都市ガス
公共料金のため安く利用できる都市ガスを利用できます。また、都市ガスは環境にやさしく、場所を取らないこともメリットです。
都市ガス
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給湯器
省エネで高効率のガス給湯器、従来よりＣＯ2の排出量も抑えるエコタイプ
給湯器
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フラットレンジフード
スリムですっきりとしたデザインのレンジフード。フラットな内面設計で、お手入れも簡単です。
フラットレンジフード
スリムですっきりとしたデザインのレンジフード。フラットな内面設計で、お手入れも簡単です。
お手入れ簡単排水口
排水の勢いで髪の毛などのゴミもまとまり易く捨てやすいタイプの排水口
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排水の勢いで髪の毛などのゴミもまとまり易く捨てやすいタイプの排水口
立水栓
外のお掃除や洗車、ガーデニングなど便利で使いやすい水栓。
立水栓
外のお掃除や洗車、ガーデニングなど便利で使いやすい水栓。
Low-Eペアガラス
夏の熱気をカットし、冬の暖気を逃がさない高遮熱断熱複層ガラス。紫外線を大幅にカット、不快な結露も抑制し、カビや腐食対策にも効果的です
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夏の熱気をカットし、冬の暖気を逃がさない高遮熱断熱複層ガラス。紫外線を大幅にカット、不快な結露も抑制し、カビや腐食対策にも効果的です
親水性外壁
雨で外壁の汚れを浮かして洗い流す親水コート。外観の美しさを持続させます
親水性外壁
雨で外壁の汚れを浮かして洗い流す親水コート。外観の美しさを持続させます
ベタ基礎
家の荷重を基礎全体で受け止め、建物を支えるため、負荷が分散して安定性に優れます
ベタ基礎
家の荷重を基礎全体で受け止め、建物を支えるため、負荷が分散して安定性に優れます
接合金物
接合金物（耐震金物）が躯体を強固に連結し、さらにさまざまな金物を使用することで、建物の強度をいっそう高めています
接合金物
接合金物（耐震金物）が躯体を強固に連結し、さらにさまざまな金物を使用することで、建物の強度をいっそう高めています
剛床工法
水平剛性を高め地震や台風時に受ける床面の“横揺れ”や“ねじれ”を抑えます。また。遮音性や火災に対する性能が向上します
剛床工法
水平剛性を高め地震や台風時に受ける床面の“横揺れ”や“ねじれ”を抑えます。また。遮音性や火災に対する性能が向上します
35年保証制度
弊社定める定期的な有償メンテナンス工事を継続していただけるお客様へ「構造躯体」について最長３５年保証を行います
35年保証制度
弊社定める定期的な有償メンテナンス工事を継続していただけるお客様へ「構造躯体」について最長３５年保証を行います
物件概要
| アクセス | 泉北高速鉄道『深井』までバス11分『田園南』まで徒歩7分 |
|---|---|
| その他交通 |
|
| 所在地 | 大阪府堺市中区辻之864番83 |
| 総区画数 | 1区画 |
| 販売棟数 | 1棟 |
| 販売価格 | 3,540万円（税込） |
| 用途地域 |
|
| 地目 | 宅地 |
| 土地面積 | 107.63m² |
| 建物面積 | 102.26m² |
| 建ぺい率・容積率 | 60%・200% |
| 完成時期 | 2025年4月予定 |
| 引渡可能時期 | 2025年5月下旬 |
| 返済例 | 物件価格3,540万円（税込）の物件購入時の返済例：借入/3,530万円｜頭金/10万円｜ボーナス払い/0円｜返済期間/35年｜月々93,597円 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 売主（株式会社アイダ設計） |
| 設備・仕様 | 公営水道, 都市ガス, 本下水, 関西電力 |
| 建築確認番号 | 第JAIC2024W0274A1号 1号棟 |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 施工会社 | 株式会社アイダ設計 |
| その他制限 | 景観法、文化財保護法、屋外広告物条例 |
| 構造 | 木造2階建(在来工法) |
| 間取り | 4LDK |
| 駐車場 | 有 2台 駐車可 |
| 接道状況 | |
| 取引有効期限 | 2024年11月24日 |
| 情報更新日 | 2024年11月9日 |
| お問い合わせ |
【大阪天満店】 フリーダイヤル：0120-995-322 電話番号：042-738-1021 営業時間：AM9:00～PM6:00 →店舗案内へ |
| 備考 | 【建築許可理由】 開発許可等による分譲地 ※掲載画像は色、仕様、デザイン等変更される場合があります。 ※図面と現場との相違は現場を優先します。 ※完成時期・入居時期は天候等によって遅れる場合があります。また、完成時期は完了検査日(予定含む)としています。 ※周辺環境はページ公開日時点の情報となります。 ※建設エリア、時期によっては使用メーカー及び設備・仕様について一部変更される場合があります。詳しくはお問い合わせにてご確認下さい。 物件管理番号:24-P1 |
ご返済例
新築物件 3,540万円を購入した場合の返済例
- 月々93,597円
- 頭金10万円
- 年２回ボーナス払いなし
返済期間：35年
＜月々の返済について＞
- ・変動金利は2024年11月1日現在の基準金利2.475％より優遇金利1.85％を適用した場合です。年2回の見直しがございます。但し、5年間の返済額は変わりません。
- ・融資限度額30万円以上～1億円以内（10万円単位）
- ・借入にあたっては金融機関の審査がありますのでお客様の条件によってはご利用できない場合があります。すべてのお客様を保障するものではありません。予めご了承下さい。
- ・返済例は都市銀行の住宅ローンプランを参照しています。
- ・住まい給付金について | 住まい給付金の対象は物件により異なりますので、詳しくはお近くの店舗またはメールにてお問い合わせ下さい。
- ローンシミュレーター
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ローンシミュレーター
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- 月々の返済額
- -円
- ボーナス時の
返済額 - -円
※シミュレーション結果はあくまで参考目安となります。実際の返済額と異なる場合もございます。
この物件の進捗状況
更地
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営業所案内
大阪天満店
| 住所 | 〒530-0022 大阪府大阪市北区浪花町2-25 |
|---|---|
| フリーダイヤル | 0120-995-322 |
| アクセス | 大阪環状線『天満』駅 徒歩4分 堺筋線『扇町』駅 徒歩4分 堺筋線・谷町線・阪急千里線『天神橋筋六丁目』駅 徒歩6分 |
| 営業時間 | AM9:00～PM6:00 |
| サービス | 駅近(バス停)徒歩10分以内・店内ショールームあり・バリアフリー・駐車場完備・キッズスペース完備・送迎可 |
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