年間販売棟数3,100棟
アイダ設計の分譲住宅
- 全2区画
いろどりアイタウン
塩竈市伊保石
■保育園まで徒歩10分～11分(790m～810m)とお子様も無理なく通園・通学ができます。
■全室収納完備!主寝室にはウォークインクローゼットがあるので収納にゆとりが持てます。
■対面式キッチンはLDKを見渡せるので小さなお子様のいるご家庭も安心です!
- 販売価格
- 3,490万円（税込・1棟）・
3,590万円（税込・1棟）
- 交通
- 仙石線『本塩釜』徒歩36分
- 学区
- 小学校:塩竈市立第二小学校
中学校:塩竈市立第一中学校
- 完成時期
- 2024年7月予定
- 区画
- 販売区画数 2 / 総区画数 2
- 土地面積167.45m²・
167.74m² - 建物面積107.64m²
- 間取り4LDK
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完成予想図：街並み
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1号棟間取図
2号棟間取図
区画図
1号棟間取図
2号棟間取図
物件写真*サムネイルをクリック
物件の設備/特徴
駐車場3台以上
駐車場3台以上
セカンドカーや来客時も対応できる3台分以上のカースペース。
畳敷き
畳敷き
畳敷きはリラックス効果もあり、夏は涼しく、冬はあたたかい快適な空間に
書斎・カウンター
書斎・カウンター
カウンターのついた趣味や仕事に使用できるスペース、家事やスタディスペース等使い方は様々
インナーバルコニー
インナーバルコニー
屋根つきのバルコニーはちょっとした雨の際も重宝します、陽射しが強い日にも効果あり
給湯器
給湯器
省エネで高効率のガス給湯器、従来よりＣＯ2の排出量も抑えるエコタイプ
フラットレンジフード
フラットレンジフード
スリムですっきりとしたデザインのレンジフード。フラットな内面設計で、お手入れも簡単です。
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書斎・カウンター
書斎・カウンター
カウンターのついた趣味や仕事に使用できるスペース、家事やスタディスペース等使い方は様々
インナーバルコニー
インナーバルコニー
屋根つきのバルコニーはちょっとした雨の際も重宝します、陽射しが強い日にも効果あり
給湯器
給湯器
省エネで高効率のガス給湯器、従来よりＣＯ2の排出量も抑えるエコタイプ
フラットレンジフード
フラットレンジフード
スリムですっきりとしたデザインのレンジフード。フラットな内面設計で、お手入れも簡単です。
お手入れ簡単排水口
お手入れ簡単排水口
排水の勢いで髪の毛などのゴミもまとまり易く捨てやすいタイプの排水口
2階洗面化粧台
2階洗面化粧台
忙しい朝の身支度時などにも便利な2階洗面化粧台。コンパクトながらも快適な使い心地です。
立水栓
立水栓
外のお掃除や洗車、ガーデニングなど便利で使いやすい水栓。
Low-Eペアガラス
Low-Eペアガラス
夏の熱気をカットし、冬の暖気を逃がさない高遮熱断熱複層ガラス。紫外線を大幅にカット、不快な結露も抑制し、カビや腐食対策にも効果的です
親水性外壁
親水性外壁
雨で外壁の汚れを浮かして洗い流す親水コート。外観の美しさを持続させます
ベタ基礎
ベタ基礎
家の荷重を基礎全体で受け止め、建物を支えるため、負荷が分散して安定性に優れます
接合金物
接合金物
接合金物（耐震金物）が躯体を強固に連結し、さらにさまざまな金物を使用することで、建物の強度をいっそう高めています
剛床工法
剛床工法
水平剛性を高め地震や台風時に受ける床面の“横揺れ”や“ねじれ”を抑えます。また。遮音性や火災に対する性能が向上します
35年保証制度
35年保証制度
弊社定める定期的な有償メンテナンス工事を継続していただけるお客様へ「構造躯体」について最長３５年保証を行います
ロケーション
塩釜ひまわり幼稚園
塩釜ひまわり保育園
市立第二小学校
市立第一中学校
ウジエスーパー
セブンイレブン
やまとクリニック
塩釜長沢郵便局
- 幼稚園・保育園
- 塩釜ひまわり幼稚園・・・840 m ～ 860 m（徒歩11分）
- 幼稚園・保育園
- 塩釜ひまわり保育園・・・790 m ～ 810 m（徒歩10分 ～ 11分）
- 小学校
- 市立第二小学校・・・1970 m ～ 1990 m（徒歩25分）
- 中学校
- 市立第一中学校・・・2260 m ～ 2280 m（徒歩29分）
- スーパー
- ウジエスーパー・・・2520 m ～ 2540 m（徒歩32分）
- コンビニ
- セブンイレブン・・・660 m ～ 680 m（徒歩9分）
- 病院
- やまとクリニック・・・600 m ～ 620 m（徒歩8分）
- 郵便局
- 塩釜長沢郵便局・・・1670 m ～ 1690 m（徒歩21分 ～ 22分）
- 教育
- 医療
- 公共
- 商業
- その他
ご返済例
新築物件 3,490万円を購入した場合の返済例
- 月々92,271円
- 頭金10万円
- 年２回ボーナス払いなし
返済期間：35年
＜月々の返済について＞
- ・変動金利は2023年12月1日現在の基準金利2.475％より優遇金利1.85％を適用した場合です。年2回の見直しがございます。但し、5年間の返済額は変わりません。
- ・融資限度額30万円以上～1億円以内（10万円単位）
- ・借入にあたっては金融機関の審査がありますのでお客様の条件によってはご利用できない場合があります。すべてのお客様を保障するものではありません。予めご了承下さい。
- ・返済例は都市銀行の住宅ローンプランを参照しています。
- ・住まい給付金について | 住まい給付金の対象は物件により異なりますので、詳しくはお近くの店舗またはメールにてお問い合わせ下さい。
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- 月々の返済額
- -円
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返済額 - -円
※シミュレーション結果はあくまで参考目安となります。実際の返済額と異なる場合もございます。
この物件の進捗状況
更地
物件概要
| アクセス | 仙石線『本塩釜』徒歩36分 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県塩竈市字伊保石2番444他 |
| 総区画数 | 2区画 |
| 販売棟数 | 2棟 |
| 販売価格 | 3,490万円（税込・1棟）・3,590万円（税込・1棟） |
| 用途地域 |
|
| 地目 | 畑 |
| 土地面積 | 167.45m²・167.74m² |
| 建物面積 | 107.64m² |
| 建ぺい率・容積率 | 50%・80% |
| 完成時期 | 2024年7月予定 |
| 引渡可能時期 | 2024年8月下旬 |
| 返済例 | 物件価格3,490万円（税込）の物件購入時の返済例：借入/3,480万円｜頭金/10万円｜ボーナス払い/0円｜返済期間/35年｜月々92,271円 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 売主（株式会社アイダ設計） |
| 設備・仕様 | 公営水道, 集中プロパンガス, 本下水, 東北電力 |
| 建築確認番号 | 第R05SHC118126号 1号棟他 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 施工会社 | 株式会社アイダ設計 |
| その他制限 | 宮城県建築基準条例、22条区域、外壁後退1m、絶対高さ10m、景観法、農地法、東日本大震災復興特別区域法 |
| 構造 | 木造2階建(在来工法) |
| 間取り | 4LDK |
| 駐車場 | 有 3台(2棟) 駐車可 |
| 接道状況 | 道路幅：4m ～6.58m 舗装：アスファルト舗装 |
| 取引有効期限 | 2023年12月3日 |
| 情報更新日 | 2023年11月24日 |
| お問い合わせ |
【仙台泉店】 フリーダイヤル：0120-995-407 電話番号：042-738-0993 営業時間：AM9:00～PM6:00 →店舗案内へ |
| 備考 | 【完成時期】 2024年3月完成予定(2号棟)、7月完成予定(1号棟) 【地目(現況)】 畑(宅地) ※掲載画像は色、仕様、デザイン等変更される場合があります。 ※図面と現場との相違は現場を優先します。 ※完成時期・入居時期は天候等によって遅れる場合があります。また、完成時期は完了検査日(予定含む)としています。 ※周辺環境はページ公開日時点の情報となります。 ※建設エリア、時期によっては使用メーカー及び設備・仕様について一部変更される場合があります。詳しくはお問い合わせにてご確認下さい。 【コロナウイルス感染予防対策について】 弊社では感染予防対策として、スタッフの検温、マスク着用、うがい、手洗い、アルコール除菌、換気を徹底しております。 また店舗における個別でのご説明の他、無料オンライン住宅相談、WEB内覧、営業スタッフとの接触を避けてご家族のみでの自由内覧も受け付けております。事前のお問い合わせをお願い致します。 物件管理番号:22-P1 |
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営業所案内
仙台泉店
| 住所 | 〒989-3205 宮城県仙台市青葉区吉成3丁目1-2 遠藤ビル |
|---|---|
| フリーダイヤル | 0120-995-407 |
| アクセス | 仙山線『国見』駅 市バス国見ケ丘一丁目行き5分「吉成1丁目」停歩1分 |
| 営業時間 | AM9:00～PM6:00 |
| サービス | 店内ショールームあり・バリアフリー・駐車場完備・キッズスペース完備・送迎可 |
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202.19m² - 建物面積106.85m²～
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