年間販売棟数2,700棟
アイダ設計の分譲住宅
- 残り1区画全1区画
-
いろどりアイタウン
京都市伏見区向島丸町
■複数路線利用可!「向島」駅、「観月橋」駅から徒歩14分!
■幼稚園まで徒歩4分(280m)、小学校まで徒歩9分(650m)とお子様も無理なく通園・通学ができます。
■4帖のロフトをご用意しました!収納スペースとして使えば部屋が広く感じられます。
- 販売価格
- 2,790万円（税込）
- 交通
- 近鉄京都線『向島』徒歩14分 【京都駅まで17分】 他
- 学区
- 小学校:市立向島藤の木小学校
中学校:市立向島東中学校
- 完成時期
- 2020年11月完成済
- 区画
- 販売区画数 1 / 総区画数 1
- 土地面積102.65m²
- 建物面積81.97m²
- 間取り3LDK
最終１棟内覧OK即入居OKモデルハウスあり
月々お支払い7万円台～
現地写真：外観(1号棟)
区画・間取り図*サムネイルをクリック
1号棟間取図
1号棟間取図
物件写真*サムネイルをクリック
物件の設備/特徴
前面道路6m
前面道路6m
車のすれ違いなどもし易い幅員6ｍ以上の道路、住宅地としての圧迫感も緩和されます
駐車場2台
駐車場2台
セカンドカーや来客時も対応できる2台分のカースペース
並列駐車可
並列駐車可
横並びに車を停めることができるため車の出し入れがしやすい駐車場です。
全居室収納
全居室収納
各部屋の空間がすっきりとする収納を全居室に完備
ロフト
ロフト
就寝スペースや季節物の収納、趣味を楽しむ場として様々な使い方のできるスペース
都市ガス
都市ガス
公共料金のため安く利用できる都市ガスを利用できます。また、都市ガスは環境にやさしく、場所を取らないこともメリットです。
給湯器
給湯器
省エネで高効率のガス給湯器、従来よりＣＯ2の排出量も抑えるエコタイプ
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並列駐車可
並列駐車可
横並びに車を停めることができるため車の出し入れがしやすい駐車場です。
全居室収納
全居室収納
各部屋の空間がすっきりとする収納を全居室に完備
ロフト
ロフト
就寝スペースや季節物の収納、趣味を楽しむ場として様々な使い方のできるスペース
都市ガス
都市ガス
公共料金のため安く利用できる都市ガスを利用できます。また、都市ガスは環境にやさしく、場所を取らないこともメリットです。
給湯器
給湯器
省エネで高効率のガス給湯器、従来よりＣＯ2の排出量も抑えるエコタイプ
お手入れ簡単排水口
お手入れ簡単排水口
排水の勢いで髪の毛などのゴミもまとまり易く捨てやすいタイプの排水口
立水栓
立水栓
外のお掃除や洗車、ガーデニングなど便利で使いやすい水栓。
Low-Eペアガラス
Low-Eペアガラス
夏の熱気をカットし、冬の暖気を逃がさない高遮熱断熱複層ガラス。紫外線を大幅にカット、不快な結露も抑制し、カビや腐食対策にも効果的です
親水性外壁
親水性外壁
雨で外壁の汚れを浮かして洗い流す親水コート。外観の美しさを持続させます
ベタ基礎
ベタ基礎
家の荷重を基礎全体で受け止め、建物を支えるため、負荷が分散して安定性に優れます
接合金物
接合金物
接合金物（耐震金物）が躯体を強固に連結し、さらにさまざまな金物を使用することで、建物の強度をいっそう高めています
剛床工法
剛床工法
水平剛性を高め地震や台風時に受ける床面の“横揺れ”や“ねじれ”を抑えます。また。遮音性や火災に対する性能が向上します
35年保証制度
35年保証制度
弊社定める定期的な有償メンテナンス工事を継続していただけるお客様へ「構造躯体」について最長３５年保証を行います
ロケーション
二の丸保育園
さつき幼稚園
向島藤の木小学校
向島東中学校
京都向島四ツ谷池郵便局
京都銀行
むかいじま病院
スーパーマーケットKINSHO
ローソン
ドラッグユタカ
- 幼稚園・保育園
- 二の丸保育園・・・300 m（徒歩4分）
- 幼稚園・保育園
- さつき幼稚園・・・280 m（徒歩4分）
- 小学校
- 向島藤の木小学校・・・650 m（徒歩9分）
- 中学校
- 向島東中学校・・・760 m（徒歩10分）
- 郵便局
- 京都向島四ツ谷池郵便局・・・440 m（徒歩6分）
- 銀行
- 京都銀行・・・390 m（徒歩5分）
- 病院
- むかいじま病院・・・170 m（徒歩3分）
- スーパー
- スーパーマーケットKINSHO・・・610 m（徒歩8分）
- コンビニ
- ローソン・・・180 m（徒歩3分）
- ドラッグストア
- ドラッグユタカ・・・180 m（徒歩3分）
- 教育
- 医療
- 公共
- 商業
- その他
ご返済例
新築物件 2,790万円を購入した場合の返済例
- 月々73,710円
- 頭金10万円
- 年２回ボーナス払いなし
返済期間：35年
＜月々の返済について＞
- ・変動金利は2021年4月1日現在の基準金利2.475％より優遇金利1.85％を適用した場合です。年2回の見直しがございます。但し、5年間の返済額は変わりません。
- ・融資限度額30万円以上～1億円以内（10万円単位）
- ・借入にあたっては金融機関の審査がありますのでお客様の条件によってはご利用できない場合があります。すべてのお客様を保障するものではありません。予めご了承下さい。
- ・返済例は都市銀行の住宅ローンプランを参照しています。
- ・住まい給付金について | 住まい給付金の対象は物件により異なりますので、詳しくはお近くの店舗またはメールにてお問い合わせ下さい。
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※シミュレーション結果はあくまで参考目安となります。実際の返済額と異なる場合もございます。
この物件の進捗状況
上棟中
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物件概要
| アクセス | 近鉄京都線『向島』徒歩14分 【京都駅まで17分】 |
|---|---|
| その他交通 |
|
| 所在地 | 京都府京都市伏見区向島丸町- |
| 総区画数 | 1区画 |
| 販売棟数 | 1棟 |
| 販売価格 | 2,790万円（税込） |
| 用途地域 |
|
| 地目 | 宅地 |
| 土地面積 | 102.65m² |
| 建物面積 | 81.97m² |
| 建ぺい率・容積率 | 60%・300% |
| 完成時期 | 2020年11月完成済 |
| 返済例 | 物件価格2,790万円（税込）の物件購入時の返済例：借入/2,780万円｜頭金/10万円｜ボーナス払い/0円｜返済期間/35年｜月々73,710円 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 売主（株式会社アイダ設計） |
| 設備・仕様 | 公営水道, 都市ガス, 本下水, 関西電力 |
| 建築確認番号 | 第R02SHC100105号 1号棟 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 施工会社 | 株式会社アイダ設計 |
| その他制限 | 20m第一種高度地区、街並み型建物修景地区、景観法、近畿圏の保全区域の整備に関する法律、屋外広告物第3種地域 |
| 構造 | 木造3階建(在来工法) |
| 間取り | 3LDK |
| 駐車場 | 有 2台 駐車可 |
| 情報更新日 | 2021年4月12日 |
| お問い合わせ |
【京都店】 フリーダイヤル：0120-983-870 電話番号：042-738-0903 営業時間：AM9:00～PM6:00 →店舗案内へ |
| 備考 | ※一部越境有、25番18の土地・既存建物(集会所)の持分1/99の登記有 ※掲載画像は色、仕様、デザイン等変更される場合があります。 ※図面と現場との相違は現場を優先します。 ※完成時期・入居時期は天候等によって遅れる場合があります。また、完成時期は完了検査日(予定含む)としています。 ※周辺環境はページ公開日時点の情報となります。 ※建設エリア、時期によっては使用メーカー及び設備・仕様について一部変更される場合があります。詳しくはお問い合わせにてご確認下さい。 物件管理番号:18-P1 【コロナウイルス感染予防対策について】 弊社では感染予防対策として、スタッフの検温、マスク着用、うがい、手洗い、アルコール除菌、換気を徹底しております。 また店舗における個別でのご説明の他、無料オンライン住宅相談、WEB内覧、営業スタッフとの接触を避けてご家族のみでの自由内覧も受け付けております。事前のお問い合わせをお願い致します。 |
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営業所案内
京都店
| 住所 | 〒615-8034 京都府京都市西京区下津林東芝ノ宮町6-2 |
|---|---|
| フリーダイヤル | 0120-983-870 |
| アクセス | 阪急京都本線・阪急嵐山線『桂』駅 徒歩17分 |
| 営業時間 | AM9:00～PM6:00 |
| サービス | 駐車場完備・店内ショールームあり・キッズスペース完備 |
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