年間販売棟数2,700棟
アイダ設計の分譲住宅

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残り1区画全1区画

いろどりアイタウン
津市栗真小川町　　　　　　　　　　　

■2沿線2駅利用可能で、通勤通学に便利です。
■南向きのバルコニーは2箇所にご用意。洗濯干し・布団干しに重宝します。
■1階洗面所に加えて、2階にも洗面付き。忙しい朝も重宝します。

販売価格: 2,290万円（税込）

交通: 近鉄名古屋線『白塚』徒歩12分他

学区: 小学校:市立栗真小学校
中学校:市立一身田中学校

完成時期: 2021年4月予定

区画: 販売区画数 1　/　総区画数 1

土地面積210.37m²
建物面積107.65m²
間取り4LDK

最終１棟内覧OK即入居OKモデルハウスあり

月々お支払い6万円台～

完成予想図：外観(1号棟)

区画・間取り図*サムネイルをクリック

1号棟間取図

物件写真*サムネイルをクリック

物件の設備/特徴

システムキッチン

システムバス

洗面化粧台

角地

南向き

前面道路6m

駐車場3台以上

並列駐車可

畳敷き

書斎・カウンター

勝手口

全居室収納

MORE: 前面道路6m

前面道路6m

車のすれ違いなどもし易い幅員6ｍ以上の道路、住宅地としての圧迫感も緩和されます

駐車場3台以上

駐車場3台以上

セカンドカーや来客時も対応できる3台分以上のカースペース。

並列駐車可

並列駐車可

横並びに車を停めることができるため車の出し入れがしやすい駐車場です。

畳敷き

畳敷き

畳敷きはリラックス効果もあり、夏は涼しく、冬はあたたかい快適な空間に

書斎・カウンター

書斎・カウンター

カウンターのついた趣味や仕事に使用できるスペース、家事やスタディスペース等使い方は様々

勝手口

勝手口

ゴミ出しや買い物から帰ってきたときなどに便利な勝手口、採光や採風にも

全居室収納

全居室収納

各部屋の空間がすっきりとする収納を全居室に完備

パントリー

都市ガス

都市ガス

公共料金のため安く利用できる都市ガスを利用できます。また、都市ガスは環境にやさしく、場所を取らないこともメリットです。

給湯器

給湯器

省エネで高効率のガス給湯器、従来よりＣＯ2の排出量も抑えるエコタイプ

フラットレンジフード

フラットレンジフード

スリムですっきりとしたデザインのレンジフード。フラットな内面設計で、お手入れも簡単です。

ガス3口

食器洗い乾燥機

浄水器一体型シャワー水栓

昇降式吊戸棚

カップボード

浴室換気乾燥機

お手入れ簡単排水口

お手入れ簡単排水口

排水の勢いで髪の毛などのゴミもまとまり易く捨てやすいタイプの排水口

2階洗面化粧台

2階洗面化粧台

忙しい朝の身支度時などにも便利な2階洗面化粧台。コンパクトながらも快適な使い心地です。

節水型トイレ

カラーTVモニター付きインターフォン

立水栓

立水栓

外のお掃除や洗車、ガーデニングなど便利で使いやすい水栓。

Low-Eペアガラス

Low-Eペアガラス

夏の熱気をカットし、冬の暖気を逃がさない高遮熱断熱複層ガラス。紫外線を大幅にカット、不快な結露も抑制し、カビや腐食対策にも効果的です

親水性外壁

親水性外壁

雨で外壁の汚れを浮かして洗い流す親水コート。外観の美しさを持続させます

玄関電池錠

24時間換気システム

ベタ基礎

ベタ基礎

家の荷重を基礎全体で受け止め、建物を支えるため、負荷が分散して安定性に優れます

接合金物

接合金物

接合金物（耐震金物）が躯体を強固に連結し、さらにさまざまな金物を使用することで、建物の強度をいっそう高めています

剛床工法

剛床工法

水平剛性を高め地震や台風時に受ける床面の“横揺れ”や“ねじれ”を抑えます。また。遮音性や火災に対する性能が向上します

35年保証制度

35年保証制度

弊社定める定期的な有償メンテナンス工事を継続していただけるお客様へ「構造躯体」について最長３５年保証を行います

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ロケーション

幼稚園・保育園: ふたば幼稚園・・・1700 m（徒歩22分）

幼稚園・保育園: さくら保育園・・・1900 m（徒歩24分）

小学校: 栗真小学校・・・1800 m（徒歩23分）

中学校: 一身田中学校・・・3700 m（徒歩47分）

スーパー: マックスバリュ・・・900 m（徒歩12分）

コンビニ: セブンイレブン・・・330 m（徒歩5分）

病院: 北村内科循環器科・・・600 m（徒歩8分）

郵便局: 津小川郵便局・・・300 m（徒歩4分）

銀行: 百五銀行・・・1900 m（徒歩24分）

教育
医療
公共
商業
その他

◆白塚駅、河芸駅利用可能で通勤通学に便利な好立地
◆東南角地で日当たり良好
◆洗面所広々、お洗濯ラクラク

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ご返済例

新築物件 2,290万円を購入した場合の返済例

月々60,453円
頭金10万円
年２回ボーナス払いなし

返済期間：35年

＜月々の返済について＞

・変動金利は2021年4月1日現在の基準金利2.475％より優遇金利1.85％を適用した場合です。年2回の見直しがございます。但し、5年間の返済額は変わりません。
・融資限度額30万円以上～1億円以内（10万円単位）
・借入にあたっては金融機関の審査がありますのでお客様の条件によってはご利用できない場合があります。すべてのお客様を保障するものではありません。予めご了承下さい。
・返済例は都市銀行の住宅ローンプランを参照しています。
・住まい給付金について | 住まい給付金の対象は物件により異なりますので、詳しくはお近くの店舗またはメールにてお問い合わせ下さい。

ローンシミュレーター

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シミュレーション結果

月々の返済額: -円

ボーナス時の 返済額: -円

※シミュレーション結果はあくまで参考目安となります。実際の返済額と異なる場合もございます。

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物件概要

アクセス	近鉄名古屋線『白塚』徒歩12分
その他交通	伊勢鉄道『河芸』徒歩13分
所在地	三重県津市栗真小川町-
総区画数	1区画
販売棟数	1棟
販売価格	2,290万円（税込）
用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地
土地面積	210.37m²
建物面積	107.65m²
建ぺい率・容積率	60%・100%
完成時期	2021年4月予定
返済例	物件価格2,290万円（税込）の物件購入時の返済例：借入/2,280万円｜頭金/10万円｜ボーナス払い/0円｜返済期間/35年｜月々60,453円
土地権利	所有権
取引態様	売主（株式会社アイダ設計）
設備・仕様	公営水道, 都市ガス, 中部電力, 浄化槽
建築確認番号	第R02SHC125293号 1号棟
都市計画	市街化区域
施工会社	株式会社アイダ設計
その他制限	景観法、絶対高さ10m、都市再生特別措置法
構造	木造2階建(在来工法)
間取り	4LDK
駐車場	有 3台駐車可
情報更新日	2021年4月2日
お問い合わせ	【鈴鹿モデル店2課】フリーダイヤル：0120-983-765 電話番号：042-738-0913 営業時間：AM9:00～PM6:00 →店舗案内へ
備考	※土地面積は公簿面積につき実測面積と差異が出る場合があります。 ※掲載画像は色、仕様、デザイン等変更される場合があります。 ※図面と現場との相違は現場を優先します。 ※完成時期・入居時期は天候等によって遅れる場合があります。また、完成時期は完了検査日(予定含む)としています。 ※周辺環境はページ公開日時点の情報となります。 ※建設エリア、時期によっては使用メーカー及び設備・仕様について一部変更される場合があります。詳しくはお問い合わせにてご確認下さい。物件管理番号:20-P1 【コロナウイルス感染予防対策について】弊社では感染予防対策として、スタッフの検温、マスク着用、うがい、手洗い、アルコール除菌、換気を徹底しております。また店舗における個別でのご説明の他、無料オンライン住宅相談、WEB内覧、営業スタッフとの接触を避けてご家族のみでの自由内覧も受け付けております。事前のお問い合わせをお願い致します。

営業所案内

鈴鹿モデル店2課

住所	〒510-0256 三重県鈴鹿市磯山4-5-13
フリーダイヤル	0120-983-765
アクセス	近鉄名古屋線『磯山』駅徒歩12分
営業時間	AM9:00～PM6:00
サービス	モデルハウス・バリアフリー・駐車場完備・送迎可・キッズスペース完備

いろどりアイタウン 津市栗真小川町

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物件の設備/特徴

角地

南向き

前面道路6m

駐車場3台以上

並列駐車可

畳敷き

書斎・カウンター

勝手口

全居室収納

前面道路6m

駐車場3台以上

並列駐車可

畳敷き

書斎・カウンター

勝手口

全居室収納

都市ガス

給湯器

フラットレンジフード

お手入れ簡単排水口

2階洗面化粧台

立水栓

Low-Eペアガラス

親水性外壁

ベタ基礎

接合金物

剛床工法

35年保証制度

ロケーション

ご返済例

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＜月々の返済について＞

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シミュレーション結果

物件概要

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